17 Terrenos En construccion en Escobar, GBA Norte

Espectacular casa con gran vista al lago central del barrio Puerto, con una calidad inigualable e impecablemente desarrollada en dos plantas sobre una superficie de 825 m2. La casa cuenta en planta baja con un hall de acceso, toilette de recepción, living, cocina integrada con el comedor diario, lavadero, dependencia de servicio, cochera semicubierta, galería techada con parrilla, jardín, piscina revestida con venecitas y un Muelle con gran orientación ideal para los amantes del sol hasta largas horas de la tarde. La planta alta cuenta con una suite principal, vestidor, gran baño y balcón privado con inmejorable vista a la laguna. Dos habitaciones con placares que comparte un baño completo. Terminaciones: 1) estructura: Hormigon armado y ladrillo portante. Emplazamiento con movimiento de suelo y platea. - cubiertas: A) Interiores: Viguetas y ladrillos sapo B) Exteriores: Plano con chapa oculta y aislante termico- muros: A) Exteriores: ladrillos portante con revoque hidrofugo y revoque grueso. B) Interiores: Ladrillo hueco con terminación de yeso. C) Muros divisorios y espacios comunes: Ladrillos con terminación de yeso. 2) revestimiento A) Exteriores: Revestimento plastico texturado. Fachada sectorizada con piedra laja gris en sus diferentes tonalidades. B) Interiores: Pintura latex color blanco C) Cielorrasos areas de estar, habitaciones: Cielorraso placa de yeso con buña perimetral. D) Cielorrasos baños, cocinas, palieres: Suspendidos de placa de roca de yeso. 3) pisos Y revestimientos: A) Ambientes principales: revestimiento porcelanato blanco y gris de primera marca. B) Baños y cocinas: revestimiento porcelanato blanco y gris de primera marca. C) Espacios comunes: piso de porcelanato simil de madera de primera marca. D) Losa radiante. 4) carpinterias: A) Frente Vidriados Templados B) Puertas interiores: Puerta placa (mdf) con marco de chapa o madera. Herrajes de primera marca. C) Ventanas y paños fijos: Carpinterias en pvc con vidrios dvh. D) Placards: Corredizas en melamina o similar. 5) equipamiento cocina: A) Cocina y Lavadero: Mesada de granito blanca, equipadas conpileta de acero inoxidable. B) Muebles bajo mesada y alacenas revestidas en laminado blanco cantos de aluminio o avs. C) Horno de acero inoxidable y anafe vitro ceramico eléctrico marca domec o similar. D) Extractor purificador de cocina en acero inoxidable. E) Griferia de pileta fv, terminación cromo. F) Instalación para lavarropas. 6) equipamiento baños: A) Vanitory Roca o similar. B) Sanitarios Ferrum Veneto. C) Griferias Monocomando fv. 7) sistema electrico: A) Artefactos exteriores y spot interiores led, con luces exteriores automatizadas. B) Sistema eléctrico alimentado parcialmente por energía solar. Compuesto por inversores que modifican la corriente continua solar a corriente alterna que utiliza la casa. Muelle totalmente abastecido por energía solar. Somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Excelente lote de 929 mts2 en venta en el prestigioso barrio el naudir – aguas privadas- se encuentra en el nuevo cazador, en escobar, provincia de buenos aires. salida al rió lujan, con amarra propia Y table estaca de hormigón de 20 mts. De frente. Lote 629el barrio cuenta con: Características: • Superficie Total 133 has• 806 lotes• 850 m2 promedio cada uno• 60% de los lotes al agua (Laguna y amarras) • 40% de los lotes internos• Lagunas – Espejo de Agua: 27 has• Área deportiva: 3 has• Entrada principal y de servicios. • 2 Club House, sum, Piscina, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc. • Área de dormies• Área Náutica – Puerto – Amarras. • Área juego de chicos, área de servicios, sector comercial. nuevo cazador – escobarel naudir – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas. Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del aca (Ing. Maschwitz) . Al ingresar al puente, se debe seguir las indicaciones que muestran los carteles hacia ruta 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2. 5 km de asfalto nace un camino a la izquierda que va hacia la ruta 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) próximamente será pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona. Al llegar a la ruta 25, se debe doblar a la derecha y en aproximadamente unos 1. 400 metros encontrarán el acceso a El Naudir. Si se continúa por la Avenida Kennedy, se puede llegar hasta El Cazal, el barrio el Cazador y el Náutico de Escobar. Es importante destacar que la traza conectará todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones. El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autóctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto. Anteriormente la única alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledaños. De este modo se consolida una nueva apertura para una circulación más fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansión de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes. Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti. ¬ramiro castillo C. S. I 61Ver datos