152 Locales Comerciales en venta en San Nicolás

Local emplazado sobre esquina en la calle Tucumán al 702 y Maipú, en el barrio de San Nicolas, Ciudad Autónoma deBuenos Aires. gran esquina en maipu Y tucuman. Ex eves turismo. 900 m2 De Local y OficinasApto todo rubro. Libre de ExpensasSe trata de una propiedad ubicada en Tucuman y Maipu, desarrollada en subsuelo, planta baja, entre piso, primer y segundo piso. Ex eves turismo. En la planta baja se ubica un Salón de ventas con oficinas de atención y administración operativas, bañosEl entrepiso balconea sobre la planta baja, de igual uso con oficinas y despachos divididos. En el primer piso el cual se accede por una escalera de madera de gran categoría con acceso independiente, se encuentra un amplio salóncentral con buena altura de techos, perimetralmente oficinas de buen tamaño, 3 baños, cocina y comedor, acondicionada con splits individuales contrario a la planta baja y el entre piso que cuentan con aire acondicionado central. En el segundo piso se encuentran tres espacios destinados a archivo, deposito, un baño, tiene un gran espacio deesparcimiento con parrila, y se desarrolla la terraza tambien de buen tamaño. medidas: Frente de 14, 9 m sobre TucumanFrente de 20, 2 m sobre Maipusuperficiesss: 66 m2pb: 284 m21er P. : 284 m22do P. : 137 m2total: 894 m2El estado de la propiedad es muy bueno, se encuentra en alquiler y venta. Las medidas y superficies son aproximadas, los valores son mas iva. La comision inmobiliaria es del 5%+iva de la totalidad del contrato en caso de alquiler, y 4% +iva en caso de venta.

Entre Cerrito y LibertadEx banco Santander RíoSup. Pb: 281 m2Sup. Ep: 95 m2Sup. Ss: 71 m2Sup. Total: 448 m2Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416

Oportunidad unica por pandemia!! Se vende excelente local con renta $25. 000. -Entre montevideo y parana. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado" Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 83m2. , actualmente 2 locales en pb + 1er pisoFrente 8. 26m, Contrafrente 8. 35m, Lateral derecho 18. 15m, Lateral Izquierdo 17. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2182. 89m2Superficie Vendible: 1844. 93m2 (1727. 89m2 Cubiertos + 117. 04m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C2fot: 5Sup Vendible: 739. 15m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Local a la calle de 313 m2. Desarrollado en Planta Baja. Subsuelo. Reciclado. Impecable local de 313 m2 desarrollado en 2 plantas (Pb y ss) en plena zona de locales de venta de muebles de oficina. Calle Sarmiento entre Uruguay y Talcahuano.   Reciclado totalmente a nuevo. Imponente Planta Baja de 212 m2 con piso ceramico de damero y un Subsuelo de 92 m2. El local cuenta con Acceso independiente por el edificio. Segun reglamento es Apto todo destino. Ideal inversor. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi 6763. Contacto: Mario Rodriguez Cevallos - mls id # Ver datos. Local planta superior de la tradicional galería 'Pour La Galerie', la cual posee entradas por la calle Talcahuano y Marcelo T. De Alvear, brindando acceso en una zona comercial en constante movimiento. El local se encuentra próximo a la entrada de Talcahuano, frente al bar de la galeria, lo cual le otorga mayor visibilidad. Previamente en su lugar funcionaba la libreria y fotocopiadora que se aprecia en las imágenes. Expensas: $7. 900. - abl: $ 1. 375. Consta de 42, 50 mts2 en Planta Baja + 37, 50 mts2 de subsuelo, sumando un total de 80 m2 totales. 11 metros de profundidad. Sótano: 8 m x 5 m. 6 metros aproximados de vidriera. Ubicado en zona universitaria y comercial, a 1 cuadra de Av. Santa Fe y de Av. 9 de Julio.

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi 6763. Contacto: Mario Rodriguez Cevallos - mls id # Ver datos. Excelente Local en Inmejorable Ubicación. Excelente local en pleno micro centro, sobre Esmeralda Peatonal. Tiene 3, 15 mts de vidriera por 14, 30 mts de fondo y otra planta igual de subsuelo perfectmente habitable en muy buenas condiciones con dos (2) baños, Apto para todo destino. Son: 43, 96 m2 de local + 45, 27 m2 de subsuelo = 89, 23 m2 totales. Cerca de Plaza de Mayo, todos los medios de locomoción. Subtes lineas A, B, C y D. A metros de Diagonal Norte y a 2 cuadras del obelisco. Zona de mucho movimiento de gente. Expensas: $8. 000. Abl: $1. 000. Oportunidad Unica.

Planta baja 210m2Frente 7 mtsFondo 30mtsCon baño de mujeres y hombres, tiraje a los cuatro vientos, y con instalacion de gas. Buena altura de techos, libre de columnas. ( Ultimo rubro Gastronomico) Entresubsuelo 140m2Frente 7mtsFondo 20mtsCon bateria de baños de hombres y mujeres, guardaropa, oficina, y planta libre. ( Ultimo rubro Teatro "El Porteño) Subsuelo 230m2Frente 7mtsFondo 32mtsCon bateria de baños de hombres y mujeres ( Ultimo rubro Boliche bailableEn la zona Teatral de la Avenida Corrientes, donde se encuentran diversas marcas Gastronomicas de primer nivel, Mac Donalds, Teatro La Plaza, Teatro Porteño, El Palacio de la papa frita, Banchero, y demas. Con bastante transito peatonal y vehicular durante todo el dia, por la noche se hace semi-peatonal por los teatros de la avenida. Por donde circulan aproximadamente 27 lineas de colectivos ( 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. ) y a metros de la estacion de callao (Línea B), y uruguay (Línea B). Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 5% del valor sobre el monto total del contrato y prorroga, más iva.