¡ph sin expensas, reciclado a nuevo y con patio, en Almagro! Descripción básica: -Se trata de un ph de 3 ambientes con patio en el barrio de Almagro. -Se encuentra ubicado en una planta baja por pasillo, con disposición interna. -Se accede al ph por un pequeño pasillo cubierto que nos conduce al patio del inmueble. El mismo posee un cerramiento que tiene la opción de abrirse o cerrarse. El mismo conecta el living comedor, la cocina y el baño completo. El living comedor posee pisos de cerámica y es un ambiente muy amplio, desde allí accedemos a la escalera que nos conduce a las dos habitaciones unidas por una pasarela. Posee vestidor, y baulera en el piso de arriba. - La propiedad se encuentra íntegramente reciclada. Se han cambiado los caños de agua y gas, tanto como la conexión eléctrica. Se ha agrandado el espacio bajando el piso y realizando un entrepiso de hierro y madera con grandes ventanales, ganando dos habitaciones a la propiedad. Superficie por escritura: -Superficie total: 79, 03 m2. -Superficie cubierta: 51, 45 m2. -Superficie semi-cubierta: 10, 78 m2. -Superficie descubierta: 7, 09 m2. Superficie de entrepiso: -Cubierta: 27. 59 m2. Estado del departamento: -Reciclado a nuevo. Gastos: -Expensas: no posee. Calidad ambiental: -Muy silencioso. -Gran luminosidad. -Patio. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Agua caliente por termotanque. Descripción del edificio: -ph por pasillo, de 8 unidades funcionales en total. -No paga expensas. -No posee ascensor. Portería y seguridad: -No posee. Entrega: -Inmediata. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Patio. -Sin expensas. -Para entrar a vivir. Accesibilidad: -Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. -Subtes (Metro): castro barros (Línea A) Descripción del barrio: -Barrio: Almagro. -Comuna: Comuna 5. -Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

¡Departamento tipo ph de 2 ambientes amplios en San Cristóbal! Descripción básica: -Se trata de un departamento de 2 ambientes tipo ph en el barrio de San Cristóbal. -Ubicado en un segundo piso por escalera con disposición interna y orientación Oeste, característica que lo hace muy luminoso. -Accedemos por la puerta de ingreso a un pasillo de distribución. El mismo nos comunica con dos amplios ambientes con pisos de pinotea y techos de 3, 5 metros de altura. Actualmente, uno de los ambientes tiene funcionalidad de habitación, y el otro, actualmente de living, el mismo posee también un pequeño entrepiso que permite la entrada de luz y también suma una nueva funcionalidad al ambiente, en este caso de biblioteca. La cocina ha sido integrada mediante una barra desayunadora. Baño completo. Superficie por escritura: -Superficie total y cubierta: 42. 30 m2. Estado del departamento: -El departamento se encuentra en muy buenas condiciones. -Pisos de pinotea en perfecto estado de conservación. -Instalación de gas hecha a nuevo hace 13 años. Gastos: -Expensas ordinarias: $3000. Calidad ambiental: -Grandes ventanales que otorgan aire y luz a la propiedad. -Disposición interna, característica que lo hace silencioso. -Orientación Oeste. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Agua caliente por termotanque a gas. -Estufa de tiro balanceado. Descripción del edificio: -Edificio de 2 pisos, con 43 unidades funcionales en total. -No posee ascensor. -Cuenta con terraza compartida en el 3er piso. La terraza es compartida únicamente con dos unidades funcionales más, característica que otorga mayor privacidad. Portería y seguridad: -Encargado con vivienda. -Actualmente hay un ayudante de encargado. Entrega: -Sujeta a reubicación. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Excelente accesibilidad. -Muy luminosa. -Terraza compartida sólo entre tres unidades. Accesibilidad: -Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. -Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E), urquiza (Línea E) Descripción del barrio: -Barrio: San Cristóbal. -Comuna: Comuna 3. -Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Espectacular 3 ambientes tipo duplex. - La propiedad se encuentra desarrollada sobre un total de 76m2. - Cuenta con pileta, sauna y una inmejorable vista al paseo costero de Vicente López. Estado del departamento: - Está en perfecto estado y se entrega recién pintado. - La unidad se divide en dos plantas: En la pb se encuentra el living-comedor, cocina, toilette y un balcón. En la planta superior se encuentran dos habitaciones y un baño completo. - Piso de cerámica en toda la propiedad. Gastos: - Agua: $800. - Expensas: $8000. - abl: $1300. Calidad ambiental: - Excelente luminosidad y ventilación natural. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calefacción por losa radiante. Descripción del Edificio: - El edificio cuenta con dos ascensores en perfecto estado. - Tiene 17 pisos y 4 unidades por piso. - Además cuenta con cámaras de seguridad las 24 horas, terraza, pileta y sauna. Portería/limpieza: - Limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitada. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Excelente ubicación. - Horno a gas. - Espacio para lavarropa. - Balcón con rejas. - Ambas habitaciones cuentan con placard empotrado. Accesibilidad: - Colectivos: 21, 29, 161, 168. - Tren: A pocas cuadras de la estación Vicente López del fc Mitre. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en la localidad de Vicente López, que pertenece al partido de Vicente López, muy cercano al vial costero, Avenida General Paz y Avenida Maipú. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Julio Lopez Figueroa. Martillero y Corredor Responsable. Matrículas: cucicba Nº 514 / cmcpsi Nº 5551

Locación: Carlos Spegazzini - Ezeiza - Zona Sur. Servicios: - Zona privilegiada. - Seguridad 24 hs. - Cerca de establecimientos educativos, comerciales y de recreación. - Laguna artificial para uso de embarcaciones sin motor. Tipologia: Vivienda única. Estado de la construcción: Pozo. Fecha de Entrega: 6 a 8 meses. Forma de Pago: Contado - Financiación (35% - 3 a 18 cuotas fijas en usd) Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

¡Excelente Departamento de 96 metros totales en Caballito! Zona estratégica, espacios verdes y cerca de medios de transporte. Descripción básica: - La distribución de la planta cuenta con 5 ambientes, 4 habitaciones muy amplias, 1 baños completo y 1 Toilette. - El estado en general es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes. - Apto profesional. Superficies. - Cubierta: 96 m2. - Total: 96 m2. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/ calor. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - Títulos en perfecto estado. Gastos: - $9. 000 de expensas. - $600 Agua (aysa) Calidad Edilicia: - 75 años de antigüedad. - Buen estado de espacios comunes. - Posee terraza común. - El edificio posee 5 pisos y 2 unidades funcionales por cada uno. Orientación: - Este. Accesibilidad: - Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

¡Excelente oportunidad, departamento de 109 metros totales con balcón en Palermo! Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas. Descripción básica: - La distribución de la planta cuenta de 4 ambientes con dependencia, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes. - El estado en general es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes. - Palier privado. - Reaccionado casi por completo hace 5 años. Superficies. - Cubierta: 102. 32 m2. - Semi- descubierta: 7 m2. - Total: 109. 32 m2. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/ calor. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - Títulos en perfecto estado. Gastos: - $6. 000 de expensas. - $720 de Agua. - $1. 800 de abl. Calidad Edilicia: - 60 años de antigüedad. - Muy buen estado en espacios comunes. - El edificio posee 8 pisos con solo 1 unidad funcional por piso. Orientación: - Noroeste (vista directa al frente) Accesibilidad: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Subtes (Metro): plaza italia (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Venta ph Villa General Mitre Terraza y Quincho + Lavadero. Descripción básica: -¡ph 3 ambientes con Quincho y terraza en Villa General Mitre! Medidas: -Superficie cubierta: 89 m2. -Superficie Descubierta: 42 m2. -Superficie total: 131 m2. Descripción de la unidad: -Excelente estado de conservación. -La unidad fue reciclada a nueva. Se integro la cocina al living y se cambio el tendido eléctrico y caños de agua y gas. Gastos: -Agua: Incluido en las expensas. -Expensas: 1500. -abl: Calidad ambiental: -Muy luminoso. -Todos los ambientes ventilan al exterior. - La unidad es muy silenciosa. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Split frío/calor en living comedor. - Calefacción a gas. Descripción del edificio: -Limpieza tercerizada. -El edificio cuenta con 1 piso y 4 unidades en cada uno. -Hermosa terraza propia. Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado por su propietario. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Piso flotante en living/comedor. -Piso de cerámica en baño y cocina. -Refaccionado a nuevo recientemente. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424"

Descripción básica: - Excelente planta y distribución de ambientes. - Opción de elegir terminaciones. - Desarrolladora de confianza. - Excelente oportunidad para tener tu vivienda propia. Financiación: 1) Adelanto: desde u$d 15. 000, cuotas en pesos desde $ 35. 000. 2) Plan de cuotas en pesos. - Monto de la cuota es similar al monto de un alquiler. El plan de cuotas lo armas a tu medida para que sea la cuota más baja posible. - Te podes mudar sin tener pago el 100 % del departamento. - La cantidad de cuotas máxima es de 360 (30 años) - Sin gastos administrativos. - Sin cuotas sorpresa. Tiempo de entrega: - Diciembre 2021. Calidad edilicia: La calidad constructiva general es muy buena. Gastos: - Expensas: $2300. Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Los pisos son a convenir con la desarrolladora. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frio/calor en el living y habitación principal. Descripción del edificio: - sum. - Sala de juegos. - Cafeteria. - Microcine. - Bar, cocina, frigobar. - Laundry y guarda bicis. Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para el boleto compraventa. Accesibilidad: - Tren San Martín - Estación Santos Lugares. - Acceso a General Paz. - Zona residencial. - Cercanía con las principales avenidas. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

Descripción básica: - Departamento de 3 ambientes con cocina independiente en Villa Devoto. - Excelente distribución de la planta. Superficies: - Cubierta: 60m2. - Descubierta: 5m2. - Total: 65m2. Distribución de ambientes: - Living comedor con salida al balcón que tiene una pequeña parrilla. - Amplia cocina independiente con espacio de comedor diario. - Baño completo con conexión a lavarropas. - Dos cómodas habitaciones con amplios placares. Estado del departamento: - Instalación eléctrica hecha a nuevo. - Cañería de agua totalmente cambiados. - Abertura de aluminio en living. Gastos: - Expensas: $ 4. 700 (Incluye Aysa) - abl: $ 485. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Estufa a gas en living. - Aire acondicionado en living y habitación principal. Portería y seguridad: - Servicio de limpieza. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - La propiedad es un 3er piso por escalera. Accesibilidad: - Colectivos: 57, 78, 105, 108, 123, 176. - Trenes: Antonio Devoto (urquiza), El Libertador (urquiza) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

La calesa - Barrio Privado Pilará Aniticipo de usd 39. 000 + 48 cuotas de usd 2. 179. Es uno de los barrios que cuenta con mas variedad de paisajes, tiene vista a tres hoyos de la cancha de golf Jack Nicklaus Signature, arboleda añeja, lotes a laguna privada de 30. 000 m2, lotes al golf y. lotes internos y su acceso es directo desde la rotonda del camino privado por el que se accede al club de tenis. El club de tenis cuenta con 14 canchas de tenis, 2 canchas cubiertas, un estadio central donde han jugado deportistas internacionales de renombre, canchas de fútbol, salón de pilates, un gimnasio equipado con las mejores máquinas, dos piletas de natación, restaurante, guardería para niños y colonia de vacaciones. • Sellado de arba 1, 2%. • Comisión Inmobiliaria 4%. • Certificación de firmas usd 150 aproximadamente. Forma de Pago: - Precio contado: 10 % de descuento. - Descuento del 10% en cash. - Membresía Social/Tenis: u$s 5. 000 al boleto. - Cuota social mensual: $ 15. 000. - Expensas mensuales: $ 19. 600. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma.

Descripción básica: -¡Espectacular monoambiente con patio! Medidas: -Superficie cubierta: 29 m2. -Superficie descubierta: 21m2. -Superficie total: 50 m2. Descripción de la unidad: -Monoambiente refaccionado a nuevo con patio. Gastos: -Agua: - -Expensas: $3. 500. -abl: Calidad ambiental: -Muy luminoso. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Aire acondicionado frío/calor en único ambiente. Descripción del edificio: -El edificio cuenta con 14 pisos y 4 unidades en cada uno. -Cuenta con tres ascensores en excelente estado. -Excelente estado de conservación. Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra con renta. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Refaccionado a nuevo por completo. -Baño completo con bañera y ventana al exterior. -Piso de cerámica en toda la propiedad. -Cocina semi integrada con espacio de guardado y lugar para frigobar. Accesibilidad: -Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. -Subtes: Estación Callao (Línea D). Descripción del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Villa General Mitre, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Callao, Santa Fé y 9 de julio. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Descripción básica: - Excelente planta y distribución de ambientes. - Opción de elegir terminaciones. - Desarrolladora de confianza. - Excelente oportunidad para tener tu vivienda propia. Financiación: 1) Adelanto usd 8000 o su equivalente. 2) Plan de cuotas en pesos. - Monto de la cuota es similar al monto de un alquiler. El plan de cuotas lo armas a tu medida para que sea la cuota más baja posible. - Te podes mudar sin tener pago el 100 % del departamento. - La cantidad de cuotas máxima es de 360 (30 años) - Sin gastos administrativos. - Sin cuotas sorpresa. Tiempo de entrega: - Diciembre 2023. Calidad edilicia: La calidad constructiva general es muy buena. Gastos: - Expensas: $2300. Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Los pisos son a convenir con la desarrolladora. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frio/calor en el living y habitación principal. Descripción del edificio: - sum. - Sala de juegos. - Cafeteria. - Microcine. - Bar, cocina y frigobar. - Laundry y guarda bicis. Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para el boleto compraventa. Accesibilidad: - Tren San Martín - Estación Caseros. - Acceso a General Paz. - Zona residencial. - Cercanía con las principales avenidas. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

Descripción básica: - Hermoso departamento con balcón y patio con parrilla propia. - 3 ambientes excelentemente distribuidos. - 60 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos con un total de 100 m2. Estado del departamento: - 5 años de antigüedad, excelente estado. - Muy luminoso. Gastos: - Agua (viene con las expensas). - Expensas $10. 000. Calidad ambiental: - Buena luminosidad. - Balcón interno con luz solar durante todo el día. - Patio con parrilla propia. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Cuenta con aire acondicionado frío/calor. Descripción del edificio: - Excelente estado. - El mismo cuenta con un ascensor en perfectas condiciones. - 5 pisos en total con 3 unidades por piso. - Cuenta con un sum general. Limpieza: - Tercerizada. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - Agua caliente por termotanque (a gas). - Espacio para lavarropas, conexión ya lista. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

¡Imperdible oportunidad: departamento de 4 ambientes en Balvanera! Importante: - El departamento se encuentra desarrollado sobre una superficie total de 100 m2, excelentemente distribuidos. - La luminosidad de la propiedad es excelente, tiene luz natural a lo largo de todo el día. Superficies: - Cubierta: 95 m2. - Descubierta: 5 m2. - Total: 100 m2. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Calefón por niveles. - Aire acondicionado frio/calor. Gastos: - Expensas: $7. 000. - Agua: $500. Calidad ambiental: - La unidad tiene orientación Noroeste. - Disposición hacia la calle con ventanas en todos los ambientes, no es ruidosa. - Muy luminoso. Calidad Edilicia: - 80 años de antigüedad. - Excelente estado de conservación, unidad renovada totalmente. Portería y seguridad: - Limpieza semanal de los espacios comunes (incluido en expensas) - Cerca de avenida, comercios y parques. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. - Subtes (Metro): corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), pueyrredon (Línea B) Otros aspectos a destacar: - Conexión para lavarropas privada. - Cocina a gas. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Descripción básica: - Es un departamento tipo ph de tres ambientes de 90m2 con gran disposición de sus ambientes. - Actualmente se encuentra amoblado porque se encuentran viviendo los dueños. - Posee dos patios los cuales aportan un gran caudal de luminosidad, da la sensación de estar viviendo en una casa. - Se hizo a nuevo todo lo que tiene que ver con la cocina. Superficies: - Superficie Total: 90. - Superficie Cubierta: 70. - Superficie Descubierta: 20. - Patio 1: 2, 82x5, 16 + 3, 26x1, 09. 18, 10m2. - Patio 2: 1, 61x3. Estado del departamento: - Buen estado de mantenimiento y conservación. - Se hizo instalación de agua nueva hace 10 años. Gastos: - Agua: $700 aproximadamente. Calidad ambiental: - Gran nivel de luminosidad. - Buena ventilación. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Estufas de tiro balanceado. - No posee aire acondicionado. Descripción del edificio: - 50 años de antigüedad. - Se trata de un edificio bajo con solo 3 pisos de altura, esta unidad se encuentra en la Planta Baja con vista hacia el contrafrente. - Posee gas. - No cuenta con encargado. - No tiene amenities. Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Locación: Carlos Spegazzini - Ezeiza - Zona Sur. Servicios: - Zona privilegiada. - Seguridad 24 hs. - Cerca de establecimientos educativos, comerciales y de recreación. Tipología: Vivienda única. Estado de la construcción: Construcción - Pozo. Fecha de Entrega: 02-2021 - 10 meses. Forma de Pago: Cash - Consulta por financiación. Rentabilidad: Valor m2 del desarrollador: 1200 usd. Valor m2 del mercado: 1473 usd. Valor de rentabilidad esperada: 22. 8% Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

Piso remodelado a nuevo en la mejor zona de Palermo. Descripción básica: - Increíble piso de 5 ambientes remodelado hace 5 años. - Excelente planta y distribución de ambientes. - Detalles de categoría. - Incluye baulera. Superficies: - Cubierta: 212m2. - Total: 212m2. Distribución de ambientes: - Se accede a la propiedad a través de un palier privado. - Al ingresar hay un hall de distribución y luego el living/comedor con ventanas al frente y persianas automáticas. Hay puertas corredizas para dividir o integrar el ambiente. - Toilette de recepción. - Cocina con triple circulación desde la entrada, comedor y pasillo de servicio. - La cocina cuenta con una isla, muebles Johsnon, cocina Smeg, extractor con salida exterior, conexión a lavavajillas. - Dependencia y baño de servicio cercano a la entrada de servicio. - Espacio para lavarropas y secadora. - La propiedad tiene 4 habitaciones, de las cuales 2 están en suite. Las otras dos habitaciones tienen un baño completo compartimentado. - Todos los placares son johnson. - Playroom espacioso y funcional. Estado del departamento: - Remodaleado hace 5 años (luz, agua, gas y paredes a nuevo) - Paredes de 45cm. - Todas las luces son bajo consumo. - Aberturas nuevas de aluminio. - Piso de roble. - Todos los ambientes tienen salida exterior (menos el toilette) Gastos: - Expensas: $ 18. 300. - abl: $ 6. 500. - Agua: $ 1. 300. - Luz: $ 400. - Gas: $ 180. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Calefacción central por radiadores. Descripción del edificio: - 65 años de antigüedad. - Edificio de 7 pisos. - Excelente mantenimiento. Portería y seguridad: - Encargada con vivienda en el edificio. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Posibilidad de cochera a dos cuadras. Accesibilidad: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. - Subte: Scalarini Ortiz (Línea D) Descripción del barrio: - Inmejorable ubicación cerca del Jardín Botánico y Parque las Heras. - Calle tranquila y segura con excelente acceso. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Descripción básica: - Hermoso ph de 2 ambientes con patio grande en planta baja. - Excelente zona! Límite con Belgrano R. Ubicado a media cuadra de Av. Triunvirato y a tan solo 200mts de la estración de Subte B "De los Incas - Parque Chas" y de otras grandes avenidas como Av. De los Incas y Av. Alvarez thomas. - La propiedad se encuentra desarrollada sobre un total de 63m2. - Se ingresa por el living comedor con ventilación al patio. A la izquierda tenemos el baño completo con hidromasaje y el dormitorio principal. Y a la derecha una cocina super espaciosa con conexión a lavarropas, lavavajillas, muebles bajo mesada de algarrobo y salida directa al patio. - La habitación posee pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Superficies: - Cubierta: 47, 00 m2. - Descubierta: 16, 00 m2. - Total construido: 63, 00 m2. Estado del departamento: - Perfecto estado de mantenimiento y conservación. - Baño y cocina reciclados a nuevo en 2017, se cambiaron los caños de agua y gas del departamento, y la instalación eléctrica completa, posee 7 térmicas. Gastos: - $1150 de expensas. - $420 Agua. - $400 abl. Calidad ambiental: - Orientación sureste con disposición contra frente. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Estufas de tiro balanceado. - Tanto en living como habitación aire frio/calor (a coordinar con el vendedor). Descripción del Edificio: - 40 años de antigüedad. - El edificio tiene 3 pisos, con 3 departamentos por piso (menos en el tercero que sólo hay dos). Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar: - Es apto mascotas. Accesibilidad: - Ubicado en una zona estratégica, cerca de innumerables medios de transporte. -Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 113, 127, 133, 140, 176. -Subtes (Metro): incas (Línea B) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Descripción básica: - Funcional monoambiente con balcón en Almagro. - Bajas expensas. Superficies: - Cubierta: 21, 97m2. - Descubierta: 2, 41m2. - Total: 24, 38m2. Distribución de ambientes: - El departamento es un monoambiente con un amplio ventanal con persiana al frente. El mismo tiene salida a un balcón. - El ambiente cuenta con una elevación construida en madera y tiene un espacio para poner la cama y una pequeña baulera. - Espacio de cocina integrado con termotanque eléctrico. - Baño completo. Estado del departamento: - Tiene detalles a refaccionar. - El departamento no tiene gas. Gastos: - Expensas: $ 3. 700. - Agua: $ 400. Descripción del edificio: - Edificio dividido en dos módulos. - 84 unidades en total. Portería y seguridad: - Encargado con vivienda. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. - Subte Línea A: Castro Barros y Loria. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Díaz Vélez y Medrano. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Compra hoy mismo tu departamento desde u$d 15. 000, cuotas en pesos desde $ 35. 000. Deja de alquilar y convertite en propietario. Arma un plan de cuotas a tu medida. Spazio Palms es uno de nuestros edificios más imponentes, con 16 pisos. Se eleva majestuosamente en el barrio de Santos Lugares. Cómo todos nuestros complejos residenciales, Spazio Palms tiene un arte inigualable y vivir en el representa una oportunidad única de precio y calidad. El emprendimiento cuenta con 16 pisos, 37 cocheras (20 cubiertas y 17 semi-cubiertas) y 3 ascensores. Todos los departamentos de Spazios son: Cómodos: excelente distribución, amplios ambientes y balcón. Luminosos: se disponen para captar al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. Equipamiento de calidad: - Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. - Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. - Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además pisos anti-deslizantes para su seguridad. - Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. - Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. Descripción del edificio: • Piscina. • Parrilla. • Microcine. • Laundry. • Gimnasio. • sum. • Solarium. • Guarda bicis. • Mirador. • Skylounge. • Barra outdoor. • Cafetería. • Cocina. • Frigobar. • Terraza Verde. • Kinder. • Play Zone. • Cochera opcional. Financiación: 1) Adelanto: desde u$d 15. 000, cuotas en pesos desde $ 35. 000. 2) Plan de cuotas en pesos. - Monto de la cuota es similar al monto de un alquiler. El plan de cuotas lo armas a tu medida para que sea la cuota más baja posible. - Te podes mudar sin tener pago el 100 % del departamento. - La cantidad de cuotas máxima es de 360 (30 años) - Sin gastos administrativos. - Sin cuotas sorpresa. - Sin comisión inmobiliaria. Fecha de entrega: - Diciembre 2022. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

Descripción básica: - ¡Oportunidad única, silencioso departamento con patio, muy luminoso! - ¡La unidad posee cochera con un valor de usd 25. 000 adicionales! Medidas: -Superficie cubierta: 56 m2. -Superficie semi-cubierta: 14 m2. -Superficie total: 70 m2. Descripción de la unidad: -Excelente estado general. -Muy luminoso. - La unidad Incluye cochera opcional (valor de usd 25. 000). - Balcón propio en living y dormitorio. Gastos: -Expensas: $11. 900. Calidad ambiental: - Espacios descubiertos. - Excelente luminosidad. Descripción del edificio: -Buen estado de conservación. -Edificio de 7 pisos con 5 unidades cada uno. Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Horno a gas. -La unidad posee balcón propio. - Encargado tiempo completo. - Seguridad 16hrs diarias. - Baulera/ Bicicletero común. Accesibilidad: -Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161, 168, 194. Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (mitre) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Descripción básica: - Imperdible ph a renovar 5 ambientes de 240m2 en el barrio Caballito. - Primer piso por escalera. - Se realizó un porcentaje alto de la obra pero no finalizó - Opción de comprar en conjunto con la unidad de la Planta Baja (Ambas unidades se encuentran a reciclar casi por completo) - El punto positivo es que se pueden hacer todas las reformas sin molestar a ningún vecino. Detalles de la Planta Alta: - La propiedad posee una puerta divisoria que permite que funcionen en paralelo dos unidades funcionales. - Cuenta con gran luminosidad. - Los pisos son de parquet, solo requieren un pulido y encerado. - Cuenta con terraza transitable de grandes dimensiones. - Cuenta con un espacio ideal para escritorio y para lavadero (subiendo un piso por escalera) Detalles de la Planta Baja: - La propiedad cuenta con vista hacia la calle Emilio Mitre. Al ser una calle luminosa permite que ingrese un gran caudal de luz. - Posee un amplio living-comedor con dos jardines que aportan gran luminosidad, ideales para un jardín de invierno. - La cocina cuenta con un amplio espacio de comedor y posee salida a uno de los patios internos. - Dos de las tres habitaciones cuentan con baño en suite. - Todas las habitaciones cuentan con salida al patio (y quincho) - Se construyó un quincho en la parte trasera, funciona como una segunda casa pequeña (Cuenta con cocina y baño completo) - Próximo al quincho se encuentra la parrilla. - Cuenta con un amplio sótano. Estado del departamento: - Todavía no esta 100% habitable y hay que seguir renovando. Gastos: - No paga expensas. Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Importante distribución en cada uno de sus ambientes. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Cocina a gas. - Preparado para la instalación de Splits. - Termotanque a gas. Descripción del Edificio: - 70 años de antiguedad. Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Opciones de compra: - Venta de la Planta Baja por separado: U$S290. 000. - Venta de la Planta Alta por separado: U$S270. 000. - Venta del bloque entero: U$S530. 000. Accesibilidad: - Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180. - Subtes (Metro): emilio mitre (Línea E) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Descripción básica: - Excelente oportunidad, departamento 2 ambientes en 30m2. - Ubicación privilegiada por la cercanía a distintos medios de transporte y facilidad de acceso. Estado del departamento: - La unidad se encuentra en buen estado. Gastos: - Expensas: $4600. - abl $450. - Agua: $400. Calidad ambiental: - Todos sus ambientes presentan una correcta ventilación. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calefón. - Se puede instalar aire acondicionado Frio/Calor. Descripción del Edificio: - 60 años de antigüedad. - Presenta un correcto mantenimiento en sus áreas comunes, pasillos e instalaciones. - El edificio cuenta con 7 pisos, a las cuales se pueden acceder por ascensor. Portería y seguridad: - Zona residencial, tranquila y segura. - Servicio de limpieza. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente la propiedad esta alquilada por contrato. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Amplio placard empotrado. - Baño completo. Accesibilidad: - Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. - Subtes (Metro): malabia (Línea B) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

¡Excelente casa reciclada en el corazón de Almagro! Descripción básica: - Casa distribuida en cuatro plantas. - Varios de sus ambientes se reciclaron completamente a nuevo. - Excelente estado de mantenimiento. Superficies: - Frente terreno: 8, 66m. - Fondo terreno: 19, 05m. - Superficie cubierta: 335m2. Distribución de ambientes: - Planta subsuelo: Conformada por un estacionamiento con tamaño para dos vehículos, un lavadero, una habitación de servicio y un excelente patio con parrilla. - Planta Baja: Conformada por el Ingreso principal a la casa, un living, amplia cocina con espacio de comedor y un balcón con orientación al contra frente. - Primer piso: En este espacio se encuentran los cuatro dormitorios principales, acompañados de dos baños completos. Esta planta cuenta con ventanas tanto al frente de la propiedad como al contra frente. - Segundo piso: Gran espacio de recreación!. Actualmente ambientado como playroom. Posee acceso a la terraza. Mantenimiento: - Agua: $1500. - abl: $8000. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado en cada uno de los ambientes principales, incluso en la cocina-comedor. - Calefacción central. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180. - Subte: A 700m de la estación Loria (A) y 700m de la estación Boedo (E) - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424