Excelente Semipiso de estilo en pleno casco histórico del barrio de San Telmo!! Barrio de los más antiguos y tradicionales barrios de la ciudad que ha sido un testigo impasible de una gran parte de los hechos trascendentales de la historia de la ciudad. San Telmo es uno de los barrios mejor conservados de la ciudad y está repleto de lugares de interés como el Zanjón de Granados, el Museo Penitenciario, o lugares tan curiosos como la Casa Mínima. Se dice que es un barrio bohemio ideal para conocerlo caminando, deleitándose con su acogedor ambiente antiguo con sus destacados anticuarios, mercados, plazas, bares y museos. La unidad es de cuatro ambientes ubicado en un tercer piso al contrafrente donde se distribuye en un hall de entrada, distribuidor con placard, dos dormitorios uno de ellos es en suite, amplia y moderna cocina con alacena, luminoso living y comedor, lavadero, bar, baño principal, vestidor y sala de maquinas. Posee una superficie total de 127 m2. Se encuentra en un punto estratégico de la calle Perú ya que tiene una amplia oferta gastronómica adicionándole la facilidad de tener acceso a diferentes autopistas y puntos de la ciudad. Ambientes: - Hall 5x1. 50. - Distribuidor 1. 30x1. 30 + placard 1. 20x0. 60. - Habitación 3. 10x2. 40 con baño en suite 2. 50x1. 20. - Cocina 4. 70x3. 80 + alacena 2x1. 30. - Lavadero 2. 30x1. 25. - Comedor 5. 50x3. 50. - Living 4. 35x4. 45. - Bar 1. 65x1. 35. - Dormitorio principal 4. 15x3. 80. - Baño completo 2. 80x1. 95. - Con vestidor 4x1. 50. - Sala maquinas 2x2+5x1. 50. • Altura de techos: 3. 75 mtrs. • Pisos de pinotea

Muy buen departamento en pleno casco histórico del barrio de San Telmo! San Telmo tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. Su ubicación es muy buena ya que a pocas cuadras se encuentra la famosa Plaza Dorrego como así el mítico mercado con ofertas gastronómicas y comercial. A su vez la zona posee gran variedad de accesos para llegar a diferentes puntos de la ciudad. La unidad a ofrecer se ubica en un segundo piso al frente que consta de una recepción, un amplio living-comedor con balcón, baño completo, cocina, comedor diario, y dos dormitorios que poseen balcón y uno de ellos se encuentra en ochava. Su superficie es de 65 m2 cubiertos mas 2 m2 descubiertos, mantiene sus pisos originales de parquet con guardas y su estado es muy bueno. Ambientes. - Recepcion 3. 60x1. 90. - Living comedor 3. 75x3. 60 c/balcón 1. 25x0. 60. - Distribuidor 1. 60x0. 86. - Dormitorio en ochava 3. 62x3. 42 c/balcón francés. - Dormitorio 3. 65x3. 60 c/balcón 1. 25x0. 60. - Baño completo 2. 65x1. 50. - Cocina 3. 60x3. 30

Excelente Departamento de seis ambientes en dos plantas con terraza propia y glorieta en pleno casco histórico de San Telmo! La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrán encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La unidad a ofrecerse se encuentra al frente donde se distribuye en la primer planta con un hall de entrada, un amplio living, escritorio, distribuidor, comedor, bodega, dormitorio y baño completo con vestidor. En la segunda planta un baño completo con placard, distribuidor, dormitorio, galería y una amplia terraza con glorieta. La superficie total es de 184. 60 m2 (123. 30 m2 cubiertos + 3. 67 m2 semicubiertos + 57. 61 m2 descubiertos). Se caracteriza por ser una propiedad muy luminosa, amplia donde mantiene sus pisos originales de madera, mármol y cerámico. Ambientes: - Hall 1. 93x0. 86. - Cocina 3. 57x2. 91. - Distribuidor 2. 89x1. 31 c/placard y escalera. - Distribuidor 4. 44x1. 06. - Living 4. 02x4. 54. - Escritorio 2. 53x4. 02 (acceso de la puerta principal) - Comedor 3. 89x3. 78. - Bodega 2. 88x2. 59. - Distribuidor 2. 68x1. 00+1. 13x2. 21 c/placard. - Dormitorio 3. 97x4. 01 c/placard. - Baño completo 2. 15x3. 43+vestidor 2. 17x1. 10. - 2° piso: - Distribuidor 1. 42x2. 08 en L 0. 82x2. 63. - Baño completo 3. 50x2. 08 c/placard. - Distribuidor 0. 88x3. 77. - Dormitorio 4. 01x3. 18 c/placard. - Galería 0. 87x4. 22. - Terraza 5. 40x6. 71+2. 75x3. 17+3. 95x3. 22

Departamento de tres ambientes con terraza propia en un tercer piso por escalera en el barrio de San Telmo! El edificio no cuenta con ascensor! San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales, sede del Casco Histórico donde conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. También se destaca por sus bares, restaurantes, tanguerías y, en especial, por la amplia variedad de anticuarios de distintos rubros. En el corazón de San Telmo se encuentra la Plaza Dorrego, la más antigua de Buenos Aires después de la histórica Plaza de Mayo. Los domingos este espacio es escenario de la feria de antigüedades al aire libre más importante de la ciudad. La unidad se localiza al frente donde se compone de un distribuidor de entrada, living comedor, cocina, lavadero, terraza, baño completo, dormitorio, escritorio y toilette. Posee una muy buena luminosidad, servicios individuales y pisos de parquet y de cemento alisado. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ambientes. - Distribuidor 3. 10x1. 50. - Living comedor 3. 35x3. 20. - Cocina 3. 55x1. 70. - Lavadero 2. 50x1. 70. - Baño completo 2. 05x1. 50. - Dormitorio 4. 20x3. 15. - Escritorio 4. 10x2+3. 70x1. 40. - Toilette 1. 70x1. 15. - Terraza 9x7. 05+2. 95x2. 90+2. 95x4. 75. - Terraza2 12. 40x4. 50+4. 30x1. 35+5. 75x1. 95

Hermoso departamento de cuatro ambientes con un amplio jardín, patio y cochera en inmejorable ubicación en el barrio de Villa Devoto!! (entre las calles F. Mariscal Solano Lopez y Navarro) Villa Devoto se caracteriza por ser un espacio urbano residencial. Es considerado "El jardín de la Ciudad", ya que cuenta con grandes arboledas que hace que el barrio se caracterice ante cualquier otro, hay escaso tránsito vehicular y el barrio sigue manteniendo caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios. Posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de Metrobús. La propiedad se halla emplazada muy cerca de la Plaza Arenales, cerca de los mejores colegios del barrio, la cual esta rodeada de modernos restaurantes y del corredor comercial ubicado en la Calle Cuenca. La unidad se localiza en planta baja y se compone por un hall de entrada, amplio living comedor con salida al hermoso jardín, pasillo distribuidor en L, baño completo, tres dormitorios donde cada uno cuenta con placard, toilette, cocina en L, patio con lavadero y cochera propia. Posee una superficie Total de 127. 83m2 de los cuales tiene cubiertos 64. 80m2 y descubiertos 63. 03m2, pisos de parquet entablonados, puerta blindada pentágono, placa ecosol y su estado es excelente. Ambientes: - Hall 1. 70x1. 15. - Living comedor 5. 90x2. 90 c/patio/jardín 8. 25x7. - Pasillo distribuidor 1. 26x0. 90. - En L 2. 10x0. 90. - Baño completo 2. 15x1. 55. - Dormitorio 3. 05x3 c/placard 2. 05x0. 60. - Dormitorio 3. 35x2. 90 c/placard 1. 90x0. 60. - Toilette 1. 25x1. - Dormitorio 3x2. 15 c/placard 1. 25x0. 60. - Cocina en L 3. 90x1. 65/1. 50x1. 35. - Patio con lavadero 3. 10x1. 90

Excelente terreno en el barrio de San Cristobal!! Es uno de los barrios con una historia muy especial ya que desde sus primeros tiempos fue escenario de una gran cantidad de hechos históricos. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal. El terreno posee una superficie de 202. 38m2 que actualmente cuenta con una edificación de aproximadamente 140m2. Es de forma rectangular con 7. 61 metros de frente y una profundidad de 26 metros aprox. Y un contrafrente de 7. 64 metros. Zonificacion: A. E 26. 2 (áreas de arquitectura especial). Como se encuentra inserto en una zonificacion C. M se estima que se puede incrementar su altura a la de U. S. A. M en lugar de la baja que le correspondería a esta parcela. Usos: Grado de mixtura 1. Altura máxima: 25. 2m mas tres retiros. Lfi: manzana atípica, permite ocupación total. Capacidad constructiva estimada aprox 1103. 08m2

Monoambiente con balcón terraza en el barrio de Las Cañitas!! Las Cañitas es la denominación informal y no oficial de un sector de unas 20 manzanas dentro del barrio de Palermo. Todo queda a un paso del centro de la ciudad, en una zona accesible mediante infinidad de colectivos, ferrocarril o incluso subte. Más allá del innegable fuerte gastronómico, la zona fue poblándose también de originales tiendas de indumentaria y decoración, El barrio mantiene su impronta de bares y restaurantes pero consolidándose también como un barrio familiar, con movimiento a cualquier hora y con la correspondiente proliferación de almacenes, farmacias, colegios, nuevas torres y las viejas casonas de siempre. La unidad a ofrecer consta de un hall de entrada, de un ambiente con salida al balcón terraza, baño con ducha y cocina con lavadero. Su superficie es de 32m2 totales donde posee una muy buena luminosidad y ubicación. Ambientes: Hall: 3. 25x1. 15. Cocina: 2. 06x2. 01+0. 75x0. 70. Baño con ducha: 1. 65x1. 45. Ambiente: 4. 60x3. 10. Balcon terraza: 3. 15x2. 20

Muy buen terreno en el barrio de Constitución a metros de la Av 9 de Julio!! Constitución es un barrio diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro. El terreno posee una superficie de 125. 30 m2 con un frente de 8 metros sobre la famosa Av Garay. Este se localiza entre medianeras contando con 15. 6 metros de fondo sobre cada lateral. De la revisión exterior surge que no posee superficie construida alguna. Zonificacion: aph 1 (14) - Zona 5d. Altura máxima: 22 metros. fos: 60% Uso: Grado de mixtura 2, corresponde a las areas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de media afluencia. Total capacidad constructiva estimada: 60% de 125. 30 m2 x 7 pisos = 526. 26 m2 totales.

Excelente departamento de cinco ambientes, con balcón, cochera cubierta y baulera independiente ubicado en el corazón del barrio de belgrano R!! La unidad se localiza en un rascacielos con vista al río. A metros de la plaza Los Olmos, a una cuadra de Plaza Castelli y a una cuadra de Av. Cramer. El edificio cuenta con grupo electrógeno, seguridad 24 hs. , dos encargados, cámaras de seguridad, cinco ascensores y jardín. El departamento consta de 166 m2 totales y 151 m2 cubiertos distribuidos en hall de entrada, living comedor con salida al balcón, 3 / 4 dormitorios (tres con placard), cocina, comedor diario, lavadero, dos baños, toilette de recepción, entrada de servicio con placard, baulera independiente y amplia cochera cubierta (entra una camioneta 4x4 grande). Además existe la posibilidad de alquilar otra cochera en el mismo edificio. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo. Hay posibilidades de generar un gran living comedor en L resignando uno de los dormitorios. La altura de sus techos son de 2, 60 metros y los pisos son de parquet. El departamento tiene cerramientos dvh, calefacción individual por Losa radiante, caldera y termotanque. Tanto su estado como luminosidad son muy buenos. Ambientes. -Hall 3, 20x1, 80. -Living comedor 8, 15x3, 55 con balcón 3, 75x1, 65 + 2, 35x2, 25. -Pasillo 2, 20x1 + 7, 90x1 + 1, 20x1, 15. -Toilette recepción (con posibilidad de tener ducha) 1, 60x1, 15 + 1, 15x0, 40. -Baño completo 2, 10x1, 85. -Baño compartimentado: antebaño 1, 52x1 ; baño 2, 05x1, 50. -Dormitorio 3, 25x3. -Dormitorio 3, 30x3, 25 + placard 3x0, 60. -Dormitorio 3, 80x3, 05 + placard 2, 00x0, 60. -Dormitorio 3, 90x3, 20 + placard 2, 95x0, 60. -Entrada de servicio 3, 40x1, 60 con placard 1, 75x0, 55. -Baulera en L 2, 65x1, 05 + 2, 65x1, 05. -Comedor diario 4, 50x2, 85. -Cocina 3, 30x2, 85. -Lavadero 3, 20x1, 55