Paraguay y Anchorena 2 amb pb al frente vista plaza luminoso

Tucuman y 25 de Mayo 2 amb 4to piso frente

Av. Libertador y Sucre Piso 6to de 850m² alquiler oficina con 5 cocheras. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible y viviendas, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad de encargado, azotea, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante núcleos de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades de uso flexible y las viviendas con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal y vehicular con dársena de acceso semi-cubierta. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable. Accesos a estacionamientos. Locales comerciales sobre Av. Del Libertador y sobre Sucre en doble altura con entrepiso. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de recepción y conserjería por uso unidades flexibles y viviendas. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos. Estacionamiento. Recintos para medidores eléctricos. Sala de termotanques a gas. Sala de calderas a gas. Sala para Tanques de reserva e incendio presurizados. Sala para compactador. Sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. Espacio para Grupos Electrógenos separados para unidades de uso flexible y viviendas. Baño en estacionamiento. Unidades de uso flexible. pisos 1º A 11º: 7 Unidades por piso. pisos 12º Y 13º: 7 Unidades dúplex. Sala de maquinas de ascensores. Unidades de viviendas. piso 1º: Gimnasio con vestuarios, Sauna y relax, Piscina con agua climatizada. Sum. Pisos 2º, 3º Y 4º: Unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambiente. Bauleras. pisos 5º A 11º: Unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Bauleras. piso 12º: Unidades de vivienda pb dúplex. Piso 13º: Unidades de vivienda pa dúplex. Sala Maquinas ascensores. Azotea: Terrazas privadas para unidades de vivienda en dúplex. Sistemas de instalaciones Y terminaciones. unidades de uso flexible Y viviendas. Instalación Termomecánica. Agua caliente individual por termotanque eléctrico, en unidades de uso flexible. Agua caliente central en unidades monoambiente y en unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. En unidades de uso flexible se entregará canalización para cañerías refrigerantes de aire acondicionado y drenaje, sin provisión ni instalación de equipos. Piso radiante embutido en hormigón por sistema central para unidades de vivienda. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Los ammenities contaran con instalación de aire frio/calor y ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales y viviendas de uso flexible que lo requieran contaran con ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales contarán con canalización de cañería vacía para equipos de aire frio/calor, sin provisión ni instalación de equipos. Hall de P. B con instalación de conductos, cañerías y drenaje de equipos frio/ calor por aire; sin equipos. Instalación Eléctrica. Los locales comerciales se entregan con acometida a caja de entrada. Las unidades de uso flexible se entregan con tablero seccional más la distribución y alimentación en el sector office. En vivienda, cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico). Módulos eléctricos sica habitat modelos Classic, Life, Selene ó similar. Artefactos eléctricos: Luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y F60 aptas para cable tipo Sintenax. Instalación Sanitaria. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión. Cañerías montantes y colectores termofusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Presurización de la instalación en los niveles necesarios. Los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. En todos los casos se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de los usuarios según sus necesidades. Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios. Provisión de Canalización vacía para Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas (sin provisión de elementos, detectores ni equipos). Sistema contra incendio reglamentario. Grupo electrógeno. Provisión de espacio de alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de los Grupos Electrógeno, en 1º Subsuelo. Equipos no provistos para Unidades de Uso Flexible y para viviendas. El grupo abastecerá los siguientes servicios generales: * 50% de los ascensores por núcleo. * Camilleros o montacargas. * Iluminación de las rutas de escape. * Sistema de seguridad y telecomunicaciones. * Balizamiento aéreo. * Bombas de incendio. * 30% iluminación cocheras. * Portón de acceso vehicular. * Sistema de presurización de escaleras. * 30% de iluminación en Sum y aéreas de ammenities. Sub-estación transformadora de Edenor. (Según requerimiento) Cámara que entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las unidades de uso flexible, a las unidades de vivienda y locales comerciales, así como a los servicios generales del consorcio, según reglamentación de la compañía prestadora. Ascensores. 4 Baterías de ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta principal y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o melamina, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos de madera, colocados al terminar la construcción en seco. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color, con paneles dvh (doble vidriado hermético) y vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir con dvh (a definir en unidades monoambiente) y vidrio trasparente. (No se incluye black out ni persianas). Baranda de balcones en aluminio y vidrio. Terminaciones de las unidades de uso flexible y viviendas. Planta Baja. Lobby único de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y mármol o madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar y piedras naturales. Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.

Avenida Juan de Garay 1499 Locales de 31. 49 y 26 m²

Edificio: “Chiavari Building” Ubicación Aguero 1031/33- C. A. B. A. Especificaciones tecnicas generales. hall de entrada. Importante acceso. Carpintería en acero inoxidable y blindex. Piso de porcelanato. Paredes terminadas en yeso. Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock. Pintura de látex satinado en paredes. Importante iluminación de todo el hall. ascensores. Ascensor de marca Condor o Hoch de dos velocidades con maniobra automática. con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados. living comedor - dormitorio. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Carpintería de aluminio tipo Módena. Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar. cocina. Paredes revestidas en cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso. Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca Piazza ó fv, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. Baños Y/O toilets. Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso. Pisos de cerámica de primera calidad. Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral. Pintura al látex para interiore sen cielorraso. Grifería fv o Piazza y sanitarios Mónaco ó similar. Vanitory con mesada en mármol de carrara con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar. Instalaciones de confort. Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, Agua caliente permanente por caldera central de distribución. Puertas interiores Pentágono y puerta principal blindada Pentágono. Conexión de tv por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia. Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad. . Piso 10 (terraza) Quincho cubierto con parrilla, cocina y baño.

Av. Códoba y Gallo Local de 103. 30 m² frente de 4, 35 superficie libre, dos baños y cocina frente acero inoxidable

M T de Alvear y C. Pelegrini 2 amb piso 12 vista panoramica

Av Córdoba y Av Pueyrredón 1 amb 6to piso frente balcon

Piscina exterior en el último piso de 20 m. Terraza jardin Solarium Salón de usos múltiples Laundry. especificaciones generales. Carpintería de aluminio anodizado natural. Provisión aire acondicionado frió - calor. Instalación de Portero eléctrico con visor. Revestimientos de primera calidad en baños. Detalles. Artefactos de baño Ferrum o similar. Griferias Fv o similar. Mesada de granito en cocina con bacha de acero inoxidable Mi pileta o similar. Mesada de baños de marmol. Frente de placar de aluminio anodizado. Puertas interiores de madera. Piso flotante de madera natural en estar - comedor y dormitorios. Muebles de cocina de diseño, Ascensor de acro inoxidabley espejo. Hall de acceso en marmol o porcelanato.

Descripción. Av. Libertador y Sucre Piso 6to de 850m² alquiler oficina con 5 cocheras. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible y viviendas, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad de encargado, azotea, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante núcleos de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades de uso flexible y las viviendas con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal y vehicular con dársena de acceso semi-cubierta. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable. Accesos a estacionamientos. Locales comerciales sobre Av. Del Libertador y sobre Sucre en doble altura con entrepiso. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de recepción y conserjería por uso unidades flexibles y viviendas. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos. Estacionamiento. Recintos para medidores eléctricos. Sala de termotanques a gas. Sala de calderas a gas. Sala para Tanques de reserva e incendio presurizados. Sala para compactador. Sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. Espacio para Grupos Electrógenos separados para unidades de uso flexible y viviendas. Baño en estacionamiento. Unidades de uso flexible. pisos 1º A 11º: 7 Unidades por piso. pisos 12º Y 13º: 7 Unidades dúplex. Sala de maquinas de ascensores. Unidades de viviendas. piso 1º: Gimnasio con vestuarios, Sauna y relax, Piscina con agua climatizada. Sum. Pisos 2º, 3º Y 4º: Unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambiente. Bauleras. pisos 5º A 11º: Unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Bauleras. piso 12º: Unidades de vivienda pb dúplex. Piso 13º: Unidades de vivienda pa dúplex. Sala Maquinas ascensores. Azotea: Terrazas privadas para unidades de vivienda en dúplex. Sistemas de instalaciones Y terminaciones. unidades de uso flexible Y viviendas. Instalación Termomecánica. Agua caliente individual por termotanque eléctrico, en unidades de uso flexible. Agua caliente central en unidades monoambiente y en unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. En unidades de uso flexible se entregará canalización para cañerías refrigerantes de aire acondicionado y drenaje, sin provisión ni instalación de equipos. Piso radiante embutido en hormigón por sistema central para unidades de vivienda. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Los ammenities contaran con instalación de aire frio/calor y ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales y viviendas de uso flexible que lo requieran contaran con ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales contarán con canalización de cañería vacía para equipos de aire frio/calor, sin provisión ni instalación de equipos. Hall de P. B con instalación de conductos, cañerías y drenaje de equipos frio/ calor por aire; sin equipos. Instalación Eléctrica. Los locales comerciales se entregan con acometida a caja de entrada. Las unidades de uso flexible se entregan con tablero seccional más la distribución y alimentación en el sector office. En vivienda, cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico). Módulos eléctricos sica habitat modelos Classic, Life, Selene ó similar. Artefactos eléctricos: Luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y F60 aptas para cable tipo Sintenax. Instalación Sanitaria. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión. Cañerías montantes y colectores termofusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Presurización de la instalación en los niveles necesarios. Los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. En todos los casos se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de los usuarios según sus necesidades. Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios. Provisión de Canalización vacía para Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas (sin provisión de elementos, detectores ni equipos). Sistema contra incendio reglamentario. Grupo electrógeno. Provisión de espacio de alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de los Grupos Electrógeno, en 1º Subsuelo. Equipos no provistos para Unidades de Uso Flexible y para viviendas. El grupo abastecerá los siguientes servicios generales: * 50% de los ascensores por núcleo. * Camilleros o montacargas. * Iluminación de las rutas de escape. * Sistema de seguridad y telecomunicaciones. * Balizamiento aéreo. * Bombas de incendio. * 30% iluminación cocheras. * Portón de acceso vehicular. * Sistema de presurización de escaleras. * 30% de iluminación en Sum y aéreas de ammenities. Sub-estación transformadora de Edenor. (Según requerimiento) Cámara que entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las unidades de uso flexible, a las unidades de vivienda y locales comerciales, así como a los servicios generales del consorcio, según reglamentación de la compañía prestadora. Ascensores. 4 Baterías de ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta principal y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o melamina, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos de madera, colocados al terminar la construcción en seco. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color, con paneles dvh (doble vidriado hermético) y vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir con dvh (a definir en unidades monoambiente) y vidrio trasparente. (No se incluye black out ni persianas). Baranda de balcones en aluminio y vidrio. Terminaciones de las unidades de uso flexible y viviendas. Planta Baja. Lobby único de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y mármol o madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar y piedras naturales. Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.

Altos del Sur Juan de Garay 1499 4 locales. - Apto Crédito

El departamento tiene 90. 67 m2. Frente. Muy luminoso. 2 balcones. 2 habitaciones( una, al frente, podría convertirse en oficina con salida independiente, de amplias dimensiones, también podría transformarse en suite porque existe la posibilidad de construir un baño) . Baño principal y de servicio. Amplia cocina con doble circulación. Lavadero

Agüero y Córdoba oficinas de 38 a 90 m² al Frente

Bulnes Y corrientes 12 cocheras oportunidad

Local con lote propio de 470 m² reciclado Villarino y Goncalves Diaz

Charcas y Av Pueyrredon 1er piso de 177m² con terraza 135m² cubiertos

Av. Olazabal y Ceretti 2 amb 5 piso cfte cohera fija vista abierta muy luminoso todo externo Balcón