41 Emprendimientos - Emprendimiento vertical en Recoleta

Decó Recoleta se ubica en la clásica, tradicional esquina de Pte. Ortiz y Guido, donde confluye la mística de uno de los barrios más privilegiados y de mayor atractivo cultural de la ciudad. La tradición se conjuga aquí con la dinámica constante de crecimiento y renovación urbana. Frente al parque, próximo a Plaza Francia; a las distinguidas avenidas Pte. Quintana y Alvear y al Centro Cultural Recoleta. Todo esto, además, en un entorno rodeado por íconos reconocidos internacionalmente como el Alvear Palace Hotel o el Palacio Duhau. Decó Recoleta se convierte en el primer edificio Premium en Argentina con el sello de distinción de Armani/Casa. El proyecto suma a su exclusivo diseño arquitectónico y a sus amenities premium una alianza estratégica con Armani/Casa de Milán, la división que hoy lidera el mercado de decoración de interiores en el plano internacional con el sello y distinción del célebre diseñador de moda italiano. Armani/Casa eligió un proyecto de alta gama en Buenos Aires, para proyectar su posicionamiento en la región, como lo hizo en otras latitudes tales como Dubai, Beijing, Manila y Estambul. Armani Casa aportará un amoblamiento minimalista, elegante, y objetos de refinado estilo y sofisticación en todos los sectores comunes y amenities del emprendimiento. Decó Recoleta cuenta con unidades de alto lujo de 1, 2 y 3 ambientes amplios y confortables con singulares vistas al río y a la ciudad, para vivir, rentar, trabajar Y disfrutar, con una concepción hotelera, en un edificio que contará con amenities de la mas alta gama. Por sus características únicas, Decó Recoleta tiene asegurada una elevada tasa de valorización, superando la media del valor m2 del mercado tanto para la venta como para la renta de sus unidades. • Front Desk• Muebles de cocina con diseño europeo• Ascensores de última tecnología• Wi-Fi en áreas comunesPosesión estimada diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Om Recoleta, está ubicado en un terreno único de 3. 788 m2 en el Barrio de Recoleta. El terreno en forma de “L” posee dos frentes: Una fachada francesa sobre la distinguida Av. Callao y su otro frente contemporáneo sobre Marcelo T. De Alvear, con sus vistas a la Plaza Rodríguez peña y el Palacio Pizzurno. Concebido con un diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones premium. El proyecto está integrado por un sector de residencias y otro de oficinas. Las residencias (con acceso independiente) de 1, 2, 3 y 4 dormitorios se distribuyen en 12 plantas rodeadas por un amplio parque central, brindando una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. El amplio parking ofrece 511 cocheras para dinamizar el ingreso a las unidadesamenities: Roof top en piso 13 con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla. Piscina Cubierta / Sala de usos múltiples / Fitness center. Servicio de concierge / Valet parking / Amplio parque central. Forma de pago: Anticipo + cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Cocheras disponibles. Fecha de entrega estimada: Edificio Marcelo T. Alvear aprox Octubre 2022. Edificio de Av. Callao aprox Abril 2023. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544 Soldati Lester Sergio Lucas - cmcpsi - Mat. Nº 6773

Es un edificio de viviendas apto profesional localizado en el Barrio de Recoleta, sobre la calle Juncal 2520 (entre las calles Anchorena y Laprida) a una cuadra de la Avda. Pueyrredon y a 20 mts del Hospital Alemán, cercano a la estación de subte D y varias lineas de colectivos. Su localización es privilegiada. - localizacion en pleno desarrollo, - experiencia barrial dentro del entorno de ciudad. - cercania A los tradicionales polos comerciales. - accesos multiplesel edificioes un exclusivo edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. -Se compone de 8 pisos de viviendas, apto profesional, y un piso de amenities. -Sus amenities serán: piscina - terraza - solarium – laundry – espacio de parrilla descubierto – 14 cocheras opcionalesla planta baja cuenta con un importante hall de entrada, con pisos de porcellanato rectificado. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Desde el primer al octavo piso, se compone de 16 unidades de 3 y 4 ambientes. En el piso sexto existe la posibilidad de generar unidades de planta completa. memoria de calidades- Control de acceso magnético- Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas de aluminio línea modena aluar- Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex- Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex- Pisos en Estar comedor y dormitorios: laminados en madera natural prefinished- Revestimientos en porcellanato y cerámicas- Griferias fv o similar- Sanitarios Roca o Ferrum- Ascensor electromecánico para 6 personas, cabina de acero- Portón de acceso vehicular automatizado- Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno ariston/indesit- Bajo mesada y alacena de diseño en melamina y aluminio en todas las unidades- Mesada y respaldo en granito gris- Agua caliente por caldera central- Frentes de placard integrales de piso-techo, corredizos con espejos y melaminatasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

El mejor emprendimiento residencial de Recoleta. Edificio con servicios premium, con una fachada en estilo clásico francés, combinada con el vidrio de moderno diseño. El Edificio: Serán 15 plantas, distribuidas en pisos, semipisos y en las plantas inferiores exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su último piso tendrá un roof top privado, con espectaculares vistas. Los semipisos tendrán 3 dormitorios en suite con dependencias de servicio. Las Unidades: Se calefaccionarán los departamentos por medio de piso radiante eléctrico, sectorizado en las áreas de dormitorios y zona de estar - comedor. El agua caliente será central. Se dejará prevista la instalación de cañerias de cobre, para futura instalación de equipos multisplit. No se entregan los equipos. Los pisos de dormitorios y estar - comedor serán preparados con carpeta para recibir madera enlistonada o mármol. Las cocinas y baños tendrán pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. La cocina llevará mesada de mármol con pileta de acero inoxidable, doble bacha y muebles bajo mesada. Cocina con horno eléctrico. Las paredes de los baños se realizarán con revestimiento en mármol esmaltado. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar, y la grifería fv o similar. La carpintería exterior al frente estará compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living con dvh (doble vidrio con cámara de aire). Herrajes: serán de primera calidad en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará un manijon. Los Servicios: El edificio contará con un spa completo, con gimnasio de alta generación, con vestuarios. Sauna, ducha escocesa y finlandesa. Además contará con servicio de conserjería y valet parking para las cocheras privadas del subsuelo. Sector de cava de vinos privados.

15 bauleras y Laundry en ss. Local, 8 cocheras y espacio para bicicletas en pb. edificio. Portero Visor digital - Pantalla lcd color. Puerta del hall de madera reforzada y vidrio de seguridad. Apertura digital On - Touch. Cámara de seguridad ip para monitorear desde cualquier dispositivo. Acceso vehicular por portón automático de última generación realizado en herrería artesanal. unidades. Aberturas de piso a techo Módena o similar. Vidrios Blindex. Switch usb. Placards con puertas integrales corredizas en melamina. Parrillas en balcones y espacio para guardado de leña. Cerradura digital en puertas de acceso de estilo francés. Paredes de yeso aplicado. Pisos flotantes alemanes de madera color roble o Roble Egeo. Climatización: pre instalación Aire Acondicionado Frío / Calor. Agua caliente central. Muebles de cocina negros con herrajes de Aluminio. Área de almacenamiento de vinos. Horno eléctrico individual. Anafe vitro cerámico de primera maca. Fondo de cocina revestidos en cerámicas "nido de abeja" de primera calidad. Mesada de granito Negro Brasil o Gris Mara. Baños revestidos de piso a techo en porcellanato blanco símil mármol. Griferías cierre cerámico Ferrum o igual calidad. Espejo rectangular retirado de la pared con iluminación led en su contorno. Sanitarios Ferrum, Roca o similar. Botón de descarga del inodoro empotrado en la pared. Bañeras de hidromasaje con 6 jets en los Penthouse con botoneras incorporadas

La Perfección entre lo Clásico y lo ModernoDesde siempre, la búsqueda de la perfección nos apasiona. Soñamos algo y deseamos alcanzarlo en toda su plenitud. Y si nuestra búsqueda de lo perfecto es sofisticada y original, posiblemente, estemos en un instante incomparable. Juncal 1648 es un proyecto diseñado exclusivamente para todas esas personas que desean algo incomparable. ¿Algunas vez soñaste con vivir en un departamento increíble y en el mejor barrio de Buenos Aires? Llegó el momento perfecto. Juncal 1648 es un proyecto en pozo único, que combinará el frente de una propiedad de principios del siglo xx con unidades modernas y funcionales, en pleno Recoleta. Vamos a poner en valor tanto la escalera interior de madera como los detalles propios de las mejores construcciones de aquellos años.

Oportundiad de inversión! ! paraguay Y aycucho | recoleta zona facultades | en pozoun emprendimiento con la mejor ubicaciónIdeal para renta y reventa. Apto profesionalEl lugar que buscabas para invertir, para trabajar o para vivir! Unidades de 1 ambientes desde 26 a 46 m2Diseño modernoTerminaciones y detalles de calidadExpensas BajasCalidades y diseño pensados para bajos costos de mantenimiento. Amenitiessalón de usos multiplesParrillaEspacio para co-work equipado con internet, meses de trabajo y lugares de estar con expansión a un patio verdeGimnasioSmart lockers Espacio para guardado de bicicletas**Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones**

Xintel(emprendimiento-lep-le2-196) Excelente edificio de 12 pisos ubicado sobre la calle Juncal, en el barrio de Recoleta. Unidades a estrenar apto profesional de 1, 1 1/2 y 2 ambientes. El Edificio "juncal 1220" Contará con 12 pisos con unidades de 1 ambiente, 1 ambiente y medio, 2 ambientes. En Pb un Local comercial en doble altura (Gastronómico) y Un amplio Hall de acceso. Amenities: Laundry. Se encuentra localizado en el exclusivo barrio de recoleta. A tan solo 2 cuadras de la Avenida Santa Fe y la Avenida 9 de Julio. Cercano al polo gastronómico desarrollado en dicha zona. A Metros de "Las cinco esquinas" y próximo al Circulo italiano con la vista de sus hermosos jardines. Al estar ubicado en uno de los barrios más tradicionales y prestigiosos de nuestra ciudad, como lo es, recoleta, el promedio de edificios construidos son de los años '40/ '50. Siendo "juncal 1220" uno de los pocos edificios a estrenar que habrá en esta locación. Todas estas características hacen del Emprendimiento un lugar Ideal para realizar tu inversión (Futura renta o renta temporaria para turístas o estudiantes) o para comprar tu vivienda. Apto Vivienda o Uso profesional. Detalles de categoría. Pisos de porccelanato simil madera, artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar, griferías y bachas fv o similar, Split frio calor, cocina con muebles completos, cocina eléctrica 4 hornallas y horno visor. Para más información contactanos! Lepore Propiedades sucursal Lavalle Ver datos/ Ver datos Y podrás coordinar una reunión para asesorarte con detalle!

Estupendos departamentos de dos ambientes y un exclusivo dúplex de tres ambientes emplazados en un punto neurálgico de Recoleta. Cuenta con piscina, gran área de solarium, gym, laundry, sum de generosas dimensiones con importante expansión y parrillas, y demás detalles característicos de la categoría de un emprendimiento Maior ideal para estudio profesional y/o vivienda de estudiantes universitarios del interior, por su proximidad y rápido acceso a las principales sedes de la uba y de reconocidas universidades privadas, o bien para refugio de capital y obtención de renta mensual segura y rápida. • Calefacción Central por piso radiante (con termostato individual). • Pisos en ambientes principales flotantes de maderaopcional cocherasposesión inmediataLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Xintel(emprendimiento-lep-le1-461) Proyecto "vitraux Recoleta" se encuentra en estado de pozo. Excelente ubicación entre calles Junin y Ayacucho, a 2 cuadras de Av Santa Fe y acceso a variados medios de transporte. Próximo a Facultad de medicina y zona gastronómica. El edificio se desarrollará con subsuelo, planta baja y 10 niveles con unidades funcionales Studio, 1, 1 1/2, 2 y 4 ambientes en duplex. Contará con los siguientes amenities: sum, gimnasio, espacio coworking, laundry y sala de reuniones.

Espectacular emprendimiento en Recoleta/Barrio Norte, win Barrio Norte. Emplazado en la esquina de Paraguay y Gallo. A 500 metros de la estacion Aguero, a pocas cuadras del Alto Palermo y la Universidad de Palermo. Entre Av Santa fe y Av Cordoba. Contara con unidades de 1 a 3 ambientes desde 30 a 70m2. Todas al frente con el espectacular diseño y terminaciones Premium de win y el estudio Zatloukal. Amenities-piscina en Sky Club-solarium-sum-laundrypara mas informacion comunicate al Ver datos oslo emprendimientos

Azcuénaga 1295 ubicado en Recoleta, edificio de once pisos, con semipisos de 3 ambientes y dos dúplex, uno de 3 y otro de 4 ambientes. Apto Profesional. Emplazado en el exclusivo barrio de Recoleta, dentro del área parisina de la ciudad Porteña, este proyecto cuenta con amplias unidades que abren al frente la visual a través de la calle Beruti. Boutiques, restaurants y monumentos de gran valor cultural componen sus alrededores, haciendo de esta una oportunidad única de inversión. alrededores: 200 mts Av Santa Fe250 mts Av Pueyrredón300 mts Hospital Aleman450 mts Subte Estación Pueyrredón600 mts Av Las Heras700 mts Cementerio de la Recoleta800 mts Av Callao500 mts Plaza República del Paraguay1000 mts Plaza Francia1200 mts Biblioteca Nacionalcaracterísticas: • Espacioso hall de entrada, tratado con materiales nobles • Estructura resistente de H°A° en gran parte a la vista• Paliers: pisos de porcelanato sin pulir o cerámicas esmaltadas• Carpintería exterior: aluminio línea Monaco de 45º con cierre bi-punto • Carpintería interior: marcos en chapa bwg n° 18 y hojas mdf pintadas con terminación semimate• Placares: Integrales piso-techo según proyecto. Opcionales: Espejadas e interiores • Interiores: En yeso con cantoneras de protección en aristas expuestas• Revestimientos y pisos en baños y cocinas con cerámicas o porcellanatos de primera calidad• Artefactos de baño Roca o Ferrum• Grifería fv, roca• Calefacción individual- preparado para split y opcional caldera bitermica con radiadores• Cocinas amobladas, con bajo mesadas y alacena, con mesadas y zócalos de granito con bacha en acero inoxidable y cocina a gas de 4 hornallas y horno. -• Instalación de Gas: de acuerdo a disposiciones vigentes• Instalación Eléctrica: con tablero de llaves termomagneticas y disyuntor diferencial con circuitos de acuerdo a su carga• Telefonía: canalización de acuerdo a normas, con bocas de salida en todos los ambientes principales• Televisión: Canalización interna del edificio preparado para recibir sistema de cable (cañería vacía) e Internet banda ancha • Ascensor automático, con maniobra y puerta automática • Distribución de Agua caliente y fría según proyecto, con cañerías Aqua Sistem, conforme a reglamentaciones vigentes, - • Caja de escalera tratada en forma antideslizante y barandas metálicas• Instalación contra incendio: de acuerdo a disp. Mcba, con puertas semi-automaticas ignífugas en todos los niveles• Pisos: en Estar: Porcellanato, en dormitorios: preparado para alfombra o piso flotante • Herrajes en bronce platil o pulido con cerraduras de primera calidad• Pintura interior con sellador y dos manos en látex en paredes y cielorraso, con antioxido y esmalte en la carpintería metálica y pintura con terminación semimate en carpinteria de madera• Portero eléctrico con frente indicador especial• Vidrios tipo float de 3 o 4 mm. Según corresponda, puerta de blindex y espejos en hall de entradatasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

A estrenar - apto credito- Se trata edificio sobre la calle Arenales entre Anchorena y Ecuador, a 1 cuadra de la avenida Santa Fe en su intersección con la Av. Pueyrredon, pleno barrio de Recoleta. Toda la zona es de intensa actividad comercial: la avenida Santa Fe y la Av. Pueyrredon son ambas, importantes arterias comerciales, de intenso transito, de personas y servicios de todo tipo. Sobre Santa Fe y Pueyrredon se encuentra la estación del mismo nombre de la lineA “D” de subterráneos, la clínica Suizo Argentina, bancos e innumerables comercios y servicios. Toda el área de Recoleta y Barrio Norte ofrece el mismo mix de servicios, comercios y zona residencial de alta densidad, muy buscada por profesionales, usuarios del interior, y usos para renta de inmuebles con equipamiento de locación temporaria, asi como vivienda permanente. Los dos lotes linderos tienen edificios nuevos recién construidos de jerarquía, aptos para ambos usos y uno de ellos, con acceso por la calle Anchorena, tiene construido un estacionamiento publico con varios niveles en subsuelo de cocheras disponibles. Considerando estas características del emplazamiento, hemos proyectado un edificio apto para ambos usos: Vivienda y Trabajo, “apto profesional “, con las siguientes características: Considerando que el lote tiene medidas inusuales: 12, 40 mts de ancho, hemos proyectado en la Planta Baja, además del Hall de Acceso del edificio un importante Local Comercial, sin perder jerarquía ninguno de ambos usos. Del 1ª al 7ª Piso se desarrollan 7 Plantas tipo cada una de las cuales tienen 2 unidades monoambientes divisibles de generosas dimensiones con balcón corrido a todo el ancho del lote. Todas las unidades tienen la posibilidad de dividirse generando un espacio cerrado apto como dormitorio, inlcuso en la unidad mas grande hemos previsto que el baño principal quede en suite, contando además con un toilette de recepción. En el 8ª Piso se produce el primer retiro de la fachada y solo queda espacio para una única unidad destinada a Estudio Profesional. En el 9ª Piso, se produce el segundo retiro de la fachada y hemos proyectado un Laundry común, una amplia Terraza con Parrilla, baño propio y Solarium con duchas de manera de brindar un minimo equipamiento al edificio, considerando que solo habrá 15 departamentos en total. Todos los departamentos tienen visuales hacia el frente, abiertas y luminosas por su orientacion Este/Noreste, y amplios balcones con barandas vidriadas. Finalmente en el último piso se hallan ubicados la Sala de Maquinas del Ascensor y el acceso a los Tanques de Reserva de Agua del edificio. terminaciones: - Las unidades se han proyectado y se entregaran con el siguiente equipamiento: - Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural pulido o pvc color blanco, con doble vidriado hermético (dvh) para aislamiento acustico y/o termico. - Agua Caliente Central mediante termotanques de alta recuperacion - Calefacción y/o Aire acondicionado mediante equipos individuales frio/calor, uno por cada unidad instalados. - Ascensor multivoltaje con cabina y puertas de acero inoxidable en Planta baja. - Puertas de entrada a cada unidad y puertas interiores revestidas en madera natural lustre semimate de 2, 30 mts de altura. - Porcellanatto en baños y cocinas- Muebles bajos en cocina, cocina completa a gas en cada unidad con horno. - Mesadas de mármol beige tipo “New Age” o similar en baños y cocinas. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar. Giferias marca fv, Piazza o similar. - Espacio preparado para placard si corresponde, en cada unidad, sin frente ni interiores. - Pisos colocados en baños y cocinas, en el resto de los ambientes carpeta preparada para colocar solado sin su provision. - Hall de Entrada con carpinterias de acero inoxidable, revestimiento de mármol y/o madera. - Portero visor con camara incorporada, monitor de tv opcional a cargo de cada Propietario. - Barandas de aluminio anodizado ídem ventanas con vidrio laminado de seguridad en balcones. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

El Edificio: 10 piso. Del 1° al 4° piso 4 unidades. Del 5° al 9° piso 2 unidades por piso. Piso 10° portería al contrafrente y al frente terraza con parrilla. 2 ascensores. Cocheras. Unidades monoambientes, 2 y 3 ambientes. Apto profesional. Los Servicios: Terraza y parrilla en piso 10° Cocheras Opcionales. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Un edificio con historia merece continuar con su legado. Esta propiedad de 1910 que perteneció a la familia Ballester Molina seguirá hablando de nuestro mejor pasado, hoy. Es por eso que, al pensar en la nueva vida que tendrán estas residencias, se diseñó un producto exclusivo con una vista, orientación y calidad superlativa. proyectofue encargado al estudio Hampton-Rivoira arquitectos, y se decidió tomar el camino más largo pero también el que dejará una marca en la ciudad. La fachada original fue recuperada según reglas del arte, dando desde el basamento clásico un sólido apoyo al cuerpo superior contemporáneo que se expresa, en contrapunto, con un plano continuo de cristal que protege sus amplios balcones. Se conservó con cuidado la mansión antigua de cuatro plantas y se agregó, retirado, un volumen actual de siete niveles cuyos balcones corridos son una mejor celebración a la exuberante plaza Vicente Lopez. Se rescataron sus escaleras de mármol y barandas de hierro. Se restauraron sus aberturas, pisos de roble de Eslavonia y boissieres. Se pusieron en valor sus paredes revestidas en piedra París, sus molduras y cielorrasos en yeso. tipologíasen el edificio histórico encontramos, al frente, unidades de 5 ambientes con 2 baños y toilette. En el contrafrente se ubican los lofts proyectados con 2 dormitorios y 2 baños. El edificio moderno del proyecto se compone de unidades de piso completo con luz y vistas que se abren hacia ambos frentes. Son plantas de 4 ambientes con balcón, 2 baños y toilette. Todas las unidades se entregan con un nivel de terminación, equipamiento y materiales pocas veces visto en el mercado argentino. sumubicado en el cuarto piso, este luminoso salón de usos múltiples contará en su sector cubierto con amplio espacio para vida social, máquinas de gimnasia, cocina equipada con parrilla, y baños. El sector descubierto, en espejo, permitirá disfrutar de un área de solarium y de expansión al exterior para los eventos sociales que aquí se organicen. La obra está completada en un 85% y se estima la entrega para mayo de 2021. codigo del inmueble: Ver datos--» Whatsapp +5Ver datos» Continuá tu búsqueda en nuestro sitio web. » Contamos con sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos en 24 hs bajo normas iso 9001. » Llamanos al Ver datos o escribinos a Ver datos--Jorge Izrastzoff: Mat. Cpi 1354Mariano Geminiani: Mat. Csi 6579-- #DondeVivenLasHistorias

Se trata de un edificio ubicado sobre la calle Pacheco de Melo, justo enfrente del Hospital Rivadavia, entre las calles Austria y el Pasaje Bollini. Toda la zona adyacente está muy influenciada por la cercanía con la Av. Las Heras, siendo una importante arteria comercial de intenso transito, de personas y servicios de todo tipo. La ubicación frente a un importante Hospital, agrega a los usos comerciales y residenciales, posibles usos para consultorios profesionales y actividades vinculadas. A pesar de esta intensidad de uso, apenas doblando a la esquina, el Pasaje Bollini cambia abruptamente el clima urbano de alta densidad y altura edificada por usos más residenciales y de menor altura. Una síntesis, de esos usos complementarios: comerciales y profesionales por la presencia de la Av. Las Heras y su entorno de gran actividad y residencial por la presencia del Pasaje Bollini con mayor impronta residencial y ambiente de "barrio". Considerando estas características del emplazamiento, hemos proyectado un edificio apto para ambos usos: vivienda y trabajo, además hemos aprovechado la circunstancia de dos edificios linderos de similar altura para "enrasarnos" con los mismos, completando el tejido urbano de toda la cuadra y el perfil edilicio del distrito en el último terreno con edificación baja existente. El Hall de entrada y la Planta Baja prevé un sector de doble altura, el acceso al edificio, aprovechándose el fondo del lote para ubicar la portería en un seminivel elevado. Este desnivel permite generar en el contrafrente y por debajo del nivel de la vereda un espacio para 3 cocheras dobles (capacidad 6 autos). Y en el subsuelo se ubican locales complementarios de medidores de Gas y Electricidad, sala de maquinas de los monta coches y el tanque de bombeo, A partir del 1º piso y hasta el 7º inclusive se desarrollan plantas tipo con tres unidades cada una aptas para uso profesional, estudios, oficinas o viviendas. En cada piso se ubica una unidad al frente de 2 ambientes con toilette de recepción y dormitorio con baño en suite, con un amplio balcón sobre la fachada mirando hacia los jardines del Hospital Rivadavia. Por su parte hacia el contrafrente se ubican dos unidades monoambientes con balcón, baño completo y sector de cocina integrado al ambiente único. En el piso 8º, el edificio se retira 2 metros de la fachada igualando su perfil con los linderos, la unidad de 2 ambientes al frente resulta más chica pero con un gran balcón terraza mientras que se mantienen las 2 unidades monoambientes al contrafrente. Por ultimo en el piso 9º solo se ubican 2 unidades de 2 ambientes: una al frente y la otra al contrafrente. En la terraza accesible se ha dispuesto al frente un sector de parrilla con mesada, y en el contrafrente un sector de lavadero común. También se encuentran en este nivel los tanques de agua del edificio y la sala de maquinas del ascensor. Son en total 25 unidades funcionales más portería. Las visuales hacia el frente son abiertas y luminosas por la presencia de una importante área verde perteneciente al Hospital Rivadavia, que aparece como si fuera una plaza verde, hacia el contrafrente se registran visuales largas por la menor altura edificada sobre el Pasaje Bollini. minuta de terminaciones proyectadas: - Carpintería de fachadas en aluminio anodizado, natural o color, con dvh para aislamiento acústico y/o térmico. - Agua Caliente Central mediante termotanques de alta recuperación, Calefacción y/o Aire Acondicionado mediante equipos individuales frio calor, uno por cada unidad, instalados. - Ascensor multivoltaje con cabina y puertas de acero inoxidable en Planta Baja. - Puertas de entrada a cada unidad y puertas interiores revestidas en madera natural lustre en mate de 2, 30 mts. De altura. - Porcellanato en baños y cocinas- Muebles bajos en cocina, cocina completa a gas en cada unidad con horno. - Mesada de mármol beige tipo "New Age" o similar en baños y cocina. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar. Gritería marca fv, Piazza o similar. - Pisos de Porcellanato colocados en baños y cocinas, en el resto de los ambientes pisos flotantes melamina o símil madera. - Hall de entrada en doble altura con carpintería de acero inoxidable, revestimiento de mármol y/o madera - Portero visor con cámara incorporada, monitor de tv opcional a cargo de cada propietario. no se incluye: - Placards ni sus interiores. - Muebles altos, alacenas en cocinas. - Artefactos de iluminación. - Espejos en baños. - Mamparas en baños. Previo a la finalización de la obra se cotizarán estos trabajos adicionales y la colocación de solados en living y dormitorios con sus zócalos para que cada titular decida su ejecución a su cargo. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

El edificio contará con 9 pisos y se compone según el siguiente detalle: - La planta baja cocheras y espacio de guardado de bicicletas. - Del 1º al 7º piso 4 unidades monoambientes. - En el octavo piso tendrá 1 unidad de 2 ambientes al frente y 2 unidades monoambientes al contrafrente. Además en el ultimo piso tendrá los siguientes amenities: solarium, parrilla, espacio de encuentro y laundry. mb1279 esta emplazado, en un barrio donde los servicios básicos como salud y educación, hasta las actividades recreativas y comerciales de lo más diversas, ya sean culturales o nocturnas, están presentes. Cuenta con medios directos y rápidos a todas las zonas de la ciudad, a tan solo 4 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz.

Equipamiento Y mobiliario. Grifería en baños y cocinas fv o similar. Sanitarios de la línea Ferrum o similar. Mesada en cocina de granito o similar. Bacha en cocina en acero inoxidable. Mueble Bajo mesada. Anafe cocina eléctrica y/o a gas. terminaciones. baños. Piso cerámico y/o porcelanato y/o similar. Revestimiento Cerámico y yeso o similar en paredes. Cielorraso suspendido de roca de yeso o similar. Ambiente. Paredes enlucidas con fino tipo yeso o similar, terminadas con pintura látex-color blanca. Piso: Piso cerámico y/o porcelanato y/o carpeta. Cielorraso: Losa de hormigón a la vista y/ o yeso aplicado, y/o roca de yeso o similar, terminado con pintura látex p/cielorrasos o similar. cocina. Piso: cerámico y/o porcelanato y/o similar. Pared: Revestimiento cerámico y/o porcelanato y/o similar y/o yeso. balcones. Paredes: Revoques fino a la cal o similar terminado con pintura látex. Piso: Cerámico y/o porcelanato o similar. Carpinterias. Exteriores: Hojas de aluminio y/o pvc y/o chapa de hierro con vidrio dvh. Interiores: Puertas con marco de chapa, con hojas de madera y/o chapa. No se incluyen puertas ni interiores de placards. Instalaciones. instalacion sanitaria. La distribución de agua caliente/agua fría, Instalación cloacal, pluvial y gas se realizarán con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente. instalacion electrica. Se realizarán con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente. Se proveerá cañerías vacías, para una boca telefónica, y una boca para conexión de tv/Cable. Agua caliente sanitaria. Sistema central para la provisión de agua caliente. Calefacción Y refrigeración. Pre- Instalación para la colocación de equipos de aa del tipo “Split” frio calor inverter. Los equipos serán provistos e instalados por la compradora. Tecnología Y domótica. Se priorizará la seguridad, confort y economía. A) espacios comunes. Portero visor con reconocimiento facial. Cámaras destinadas a la seguridad. Cerraduras en puerta de acceso con teclas o tarjeta programables. Tomas corrientes para carga de baterías de bicicletas y/o monopatines. b) unidades. 1) Controlador. Cada unidad contara con un controlador que actuara como el cerebro del. sistema de domótica, pudiendo integrar y controlar los distintos componentes. dentro de la unidad o fuera de ella. Permitirá agregar hasta 20 dispositivos conectados más allá del kit que se. provee. Ej, nuevos componentes como parlantes Soros o Bose etc. También se podrá controlar mediante instrucciones de voz (Amazon Alexa o. google home) 2) Control de luces. Se permite controlar hasta 6 dispositivos de iluminación creando distintas. escenas, simular presencia durante ausencias en la unidad. 3) Control de Cortinas. Se pueden programar para que se levanten, bajen o corran a determinada hora. También para que respondan a la cantidad de luz que entra al departamento. No se provee los sistemas y motores del accionamiento de las cortinas que. deberán ser provistos por la Compradora. 4) Control de Aire Acondicionado. Permite incorporar los equipos a escenas programadas. Se puede encender y/o. apagar sin estar en la unidad. 5) Cerradura. Sera tipo Yale inteligente. Se la puede programar para que al detectar la apertura encienda determinadas. luces. Permite dar permisos de apertura a determinadas personas en días y. horarios preestablecidos. 6) Sensor Múltiple. Detecta movimientos, temperatura y luz. Sirve para activar distintos automatismos o escenas haciéndolo inteligente. Ayuda sustancialmente al ahorro energético y al confort. Nota: Las disposiciones, materiales, medidas, artefactos y equipamiento son indicativas.

La mejor inversion en ladrillos: minimo anticipo y 80% del valor en pesos. En Recoleta, el barrio con mayor atracción histórica, arquitectónica, turística y cultural de Buenos Aires, se desarrolla este emprendimiento juncal 1648, que posee la misma esencia del barrio. Este edificio conservará la fachada original de la mansión de principios del siglo xx producto de la arquitectura francesa y se pondrá en valor tanto la escalera interior de madera como los detalles interiores propios de las construcciones de esos años. Y se enriquece este emprendimiento con la arquitectura moderna con el principal fin de embellecer la Ciudad de Buenos Aires. El Edificio: El edificio tendrá 8 pisos con 21 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes para vivienda o apto profesional. En la pb se desarrollan 4 unidades, algunas con patios propios que permiten darle un espacio verde muy buscado. En la planta 1 nos encontramos con 3 unidades, dos de la cuales tienen magníficas terrazas. La planta 2 presenta dos unidades. En la planta 3 encontramos 2 unidades, donde la unidad al frente tiene una amplia terraza. En los pisos 4, 5, 6, 7 y 8 existen dos unidades por piso, todos con carpinterías de pvc con dvh salvo las carpinterías del frente del edificio existente que tendrá la carpintería de madera original restaurada. Las Unidades: carpinteria: Puertas entrada a unidades funcionales: con hoja y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego y llevaran cerradura de seguridad tipo Kallay las demás con barral antipanico y cierre hidráulico. Mobiliario de cocina: Provisión y colocación de todos los muebles de cocina de melamina de 18 mm blanca con cantos de aluminio, herrajes puente de aluminio anodizado, los estantes con cantos abs y los cajones de chapa con correderas, todos según planos de detalle. Mesadas: Provisión y colocación de mesadas de cocina de cuarzo Technistone blanco paloma y Crystal Nevada con zocalo de 4cm según detalles, lo mismo para las de baños pero estas con frentin de 15 cm y zocalo de 41 cm según planos de detalle. Artefactos: Provisión y colocación de todos los artefactos sanitarios descriptos en planos, según marca y modelo, griferías y accesorios fv artefactos sanitarios Roca Monaco color blanco, bañeras Roca color blancas, hornos y anafes vitroceramico marca Orbis, con pileta Johnson de acero inoxidable y todos los accesorios necesarios para sus conexiones (flexibles, sopapas etc. ) mobiliario de baños: Se proveerán los estantes de melanina para los baños. frente de placard: Provisión y colocación de frentes de placard de acuerdo a las medidas especificadas en los planos, los mismos son corredizos con marcos de aluminio anodizado color natural y las hojas son con marco de aluminio anodizado color blanco y laca de mdf revestida con melamina blanca 18 mm. Agua caliente: Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico individual. refrigeración: Se prevé la provisión de las cañerías de aire acondicionado tipo multisplit en los deptos, sin la instalación de los equipos ni la provisión de los mismos. Carpiterias exteriores: Serán de pvc blancas con dvh; carpintería de frente será de pvc color negro, con dvh, en edificio nuevo. Excepción: Carpinteria de frente en edificio existente, se conserva la carpintería de madera existente, restaurada. Revestimientos: De acuerdo a su ubicación de locales serán: De cerámica 60 x 60 en baños. Cerámica Bianca San Lorenzo 35 x 75 en cocinas. solados: De acuerdo con proyecto, se proveerá y colocará: Porcelanato Alberdi Manhattan White 60 x 120 en solados de dormitorios, living, cocina, baños. Century titanium de 60x 60 en espacios comunes y terrazas y balcones.

W – Agüero, como vivir en una casa, pero con las ventajas de estar en el medio de la ciudad! A pocas cuadras de todo! Línea de Subte D y H; Av. Santa Fe; las Universidades de Palermo y uba; principales centros de Salud como el Hospital Infantil Dr. Ricardo Gutiérrez y Hospital de Clinicas y Sanatorio Otamendi, Instituto del Diagnostico. Una sensación única, con amplios balcones que se comunican al frente y contrafrente; con parrilla propia y espacio de relax al aire libre, en donde el afuera se fusiona con el interior. Todos los departamentos son pasantes, es decir, poseen una conexión visual y espacial tanto al frente como al contrafrente. Esta cualidad le otorga excelentes condiciones de ventilación e iluminación y una privilegiada relación con el exterior. Al frente, cuentan con vistas a la particularmente arbolada calle Agüero y, hacia el contrafrente, las visuales dan a un amplio pulmón que permite la entrada de luz y aire. La conexión espacial con el exterior es lograda a través de amplios balcones aterrazados y semicubiertos a ambos lados. Todos ellos cuentan con parrilla integrada. Todas las unidades poseen detalles de diseño que los hacen únicos. Todas sus terminaciones y artefactos son de alta calidad y amplia vida útil. W-Agüero, es un emprendimiento donde se privilegia el disfrute del espacio propio, individual y privado, pensado para ofrecer bajos costos de mantenimiento y expensas. Apto Profesional. Cocheras y Bauleras Optativas. Ideal para primera vivienda, trabajar o renta!

El mejor emprendimiento residencial de Recoleta. Callao Clasico es un edificio de gran categoría y lujo, con residencias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Proyecto realizado por estudios de primer nivel como bma Arquitectos (Bodas Miani Anger) y Estudio Abramzon. Sin dudas el gran valor diferencial reside en la resolución de la fachada, al rescatar el sello de época que confieren los perfiles clásicos de la arquitectura francesa que tantos edificios con vocación de postal produjo en Buenos Aires, remitiendo visualmente a la Belle Epoque, periodo al que el edificio rinde homenaje y combina la sofisticación de lo clasico y moderno. Lucirá una fachada en estilo clásico francés combinada con el vidrio de moderno díseño.