978 Departamentos sin cocheras en venta en Retiro

¡Semipiso de 2 amb con balcón aterrazado en Retiro! Descripción básica: -Se trata de un semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado en una excelente ubicación, en el barrio de Retiro. -Se encuentra ubicado en un décimo piso al frente con una excelente vista abierta al Este. -Se accede al living comedor con salida al balcón aterrazado, hacía la izquierda encontramos la habitación con placard empotrado y el baño completo. Volviendo a la puerta de entrada y hacia la izquierda encontramos la cocina independiente con ventilación, alacena y bajo mesada. Superficie por escritura: -Superficie total: 52. 95 m2. -Superficie cubierta: 52. 95 m2. -Superficie descubierta: 15 m2 (Posee el uso exclusivo del balcón aterrazado de propiedad común) Estado del departamento: -Cocina y baño a reciclar. -Pisos de parquet en excelente estado de mantenimiento. -Balcón aterrazado a la calle con deck. Necesita mejoras. Gastos: -Expensas ordinarias: $Ver datos. Calidad ambiental: -Todos los ambientes ventilados. -Disposición hacia el frente. -Lugares de guardado. -Excelente vista abierta. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Calefacción central. -Agua caliente central. Descripción del edificio: -Edificio de 10 pisos, con 2 unidades por piso. -Posee dos ascensores. Portería y seguridad: -Encargado con vivienda. Entrega: -Inmediata. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Muy luminosa. -Excelente accesibilidad. -Ubicación. -Pallier semiprivado. Accesibilidad: -Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. -Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Descripción del barrio: -Barrio: Retiro. -Comuna: 1. -Área Hospitalaria: htal. J. A. fernandez. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Venta de excelente departamento en el espectacular complejo Palacio Paz xxi, ubicado frente a Plaza San Martín en el barrio de Retiro. Se trata de un amplio monoambiente a estrenar de 46 m2 totales que tiene un balcón con vista a la calle Esmeralda. Descripción: - Cocina moderna integrada, con muebles de alto y baja mesada de primera calidad. Incluye horno eléctrico, anafe y extractor. - Baño completo. - Amplio balcón. El departamento cuenta con calefacción por aire acondicionado central con regulación y portero visor además de agua caliente individual por termotanque. Palacio Paz xxi tiene una entrada de estilo francés, desde la Plaza San Martín, por la cual se accede a los lindísimos jardines del complejo y otra entrada más moderna por la calle Esmeralda que lleva al gran hall donde se encuentra la recepción. El edificio cuenta con: - Pileta climatizada. - Poligono de tiro. - sum. - Laundry. - Seguridad 24 horas. Ademas, en el subsuelo se encuentra un Club concesionado a la red Sport Club, con importante gimnasio con todo el equipamiento.

Loft al frente en Distrito Quartier Puerto Retiro, un nuevo icono de la ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El máster plan del Distrito Quartier Puerto Retiro conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí. Edificio Lofts: Sus 9 plantas tienen diferentes alturas interiores respetando las del edificio original. Amplitud y altura: espacios ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. Entre sus amenities están: 3 salas de reuniones, Auditorio y Lounge. Posesion dic/2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • lofts: unidades de 42 a 110 m2 aprovechando las generosas alturas originales de 3, 50 m de altura promedio. Ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. • plaza: Oficinas aaa - con normativa leed y tecnología de última generación - de 9 plantas de 3. 600 m2 cada una divisibles en módulos de 600 m2, estacionamiento para 200 bicicletas con vestuarios, auditorio para 100 asistentes, un lounge y más de 400 cocheras. Por las características de su planta, ya ha despertado interés de varias empresas de primera línea internacionales. • posesion diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Impecable departamento monoambiente, a mts. De Plaza San Martin. En excelente zona, tanto turística como comercial, y de fácil acceso. Cercano a los principales medios de transporte sobre la calle Peatonal Florida. Rodeada de comercios y zonas de interés. Monoambiente súper luminoso, contrafrente. Cocina eléctrica y barra desayunadora, muy moderna! Baño completo. Calefacción por aire acondicionado Agua por caldera central Edificio de 2 cuerpos. Pisos en el edificio: 11, cantidad por piso: 8. Dos Ascensores. Tasamos su propiedad sin cargo, llámenos al Ver datos o vía WhatsApp al +54 9 11 Ver datosVisite todas nuestras propiedades en. arSe deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Lindísimo contrafrente a pulmón amplio de jardines en excelente ubicación, en muy buen estado general. Piso alto con excelente orientacion, con sol de mañana. Palier privado - Hall de entradaLiving comedor a balcón corrido al contrafrente3 dormitorios - 2 baños completosCocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Servicios de agua y calefacción central. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Xintel(lep-le8-Ver datos) Venta de Departamento 2 ambientes en Retiro, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes, décimo primer piso al frente, muy luminoso, cocina y baño completo. Dormitorio con vestidor/privado. Apto uso profesional/comercial. Departamento muy bien conservado. Pintado a nuevo. Superficie cubierta y total: 40 m2. Living comedor amplio. Cocina con conexión para lavarropa en bajo mesada. Baño Hidromasaje, Dormitorio con sector vestidor/privado. Agua caliente y calefacción central. Expensas $ 7000 (incluye vigilancia y agua caliente) . Abl e inmob: $ 1121 (mensual) . Aysa: $ 1336 (bimestral) . Edificio en torre, de categoría, con amplio hall de entrada y vigilancia, con 4 Ascensores. Magnifica ubicación sobre Esmeralda entre Córdoba y Paraguay. A 2 cuadras de las avenidas Santa Fe y 9 de Julio. A pocas cuadras de zona Universidades. Galería Pacífico. La propiedad se encuentra Alquilada hasta Septiembre 2021, Ajuste 15 % Semestral. 1º al 6 º Mes $ 9. 300. 7º al 12º Mes $ 10. 690. 13ºal 18º Mes $ 12. 290. 19º al 24 Mes $ 14. 130. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • studios: Ideales para apto profesional, alquiler temporario u oficina comercial. Moderno edificio de 14 plantas con unidades flexibles anexables. • posesión diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Descripción básica: - Hermoso monoambiente refaccionado a nuevo. - Actualmente se alquilan por la plataforma AirBnb. - Muy luminoso. Medidas de ambientes: - Living: 17 m2. - Baño: 1, 89 m2. Estado del departamento: - Excelente, refaccionado completamente a nuevo. - Piso flotante en toda la propiedad salvo baño. - Piso de cerámica en el baño. Gastos: - Agua $900. - Expensas $3500. - abl $500. Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. - A pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a que se encuentra en el piso 14. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire frío/Calor. - Gracias a la superficie de la propiedad está sola unidad permite abarcar la totalidad. Descripción del edificio: - Buen estado general del edificio. Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Seguridad las 24 hs. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Ventanas doble vidrio. - Termotanque eléctrico. - Aire acondicionado en habitación/living. - Ideal para inversión, por su excelente estado y su perfecta ubicación. Accesibilidad: - Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. - Subtes (Metro): lavalle (Línea C) Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio porteño de San Nicolás, se encuentra a pocas cuadras del obelisco (icono de la ciudad autónoma de Buenos Aires), también está cerca de la plaza de mayo y puerto madero. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Excelente planta tipo dúplex en edificio racionalista de categoría todo hecho a nuevo. Techos altos. — Hall de entrada, gran living al frente y comedor al contrafrente. Dos dormitorios, uno al frente y un baño completo. Gran cocina con breakfast, lavadero y dependencia de servicio con baño. En la otra planta, dos dormitorios, uno al patio y un baño completo. Seguridad: Totem Prosegur. — Actualmente esta planta funciona como atelier, ideal para armar una excelente suite con cuarto de vestir. — La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Departamento muy luminoso en edificio racionalista. — Living-comedor. Dos dormitorios y dos baños. Escritorio o tercer dormitorio y toilette. Cocina muy amplia llena de luz. Lavadero y dependencias. Balcón al frente. Baulera. Seguridad durante la noche. Baños y cocina recién reciclados. Pisos de parquet. Ventanas doble vidrio excepto en la cocina. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

En el predio ubicado sobre la calle Paraguay al 867/69, C. A. B. A. , se encuentra materializada una estructura de hormigón que cuenta con un subsuelo, planta baja, entre piso y 7 pisos altos. Sobre dicha estructura estará el nuevo edificio que contará con un subsuelo, planta baja comercial y 14 pisos altos con unidades funcionales más un nivel adicional con salas de máquinas. En el área de subsuelo se ubicarán espacios para el guardado de bicicletas, vestuarios, servicios y salas de máquinas. En la planta baja estará el hall de acceso conjuntamente con un basamento comercial desarrollado en pb y medio niveles sobre y bajo cota de vereda que se comunican con la galería comercial con salida sobre la calle Suipacha. Adicionalmente el proyecto contará con 10 pisos altos, que ocuparan la totalidad del ancho del terreno más 4 pisos adicionales que toman la mitad del ancho de la parcela, sobre el último piso de unidades estarán las salas de máquinas. El edificio contará con una nueva caja de escaleras presurizada para evacuación y dos ascensores para la circulación vertical, ambos ascensores tendrán cabinas de acero inoxidable y paneles parcialmente espejados. La fachada vidriada se materializará con perfilería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) de piso a techo. La estructura portante del edificio y las fundaciones estarán compuestas por losas, vigas, columnas, tabiques y bases de hormigón armado, se reforzará la estructura existente para incorporar los niveles adicionales. La tabiquería de cerramiento entre palieres y unidades funcionales será mampostería de bloques de yeso, mientras que la tabiquería interior de cierre entre las distintas unidades funcionales y entre los distintos locales dentro de una misma unidad funcional estará materializada con placas de roca de yeso del sistema de construcción en seco tipo “durlock” o similar. Cercanía al transporte público y las principales avenidas. Subte, Metrobús, Retiro. Bicisendas y calles peatonales. Instalaciones Generales: -Instalación Eléctrica: la distribución estará realizada en cañería plástica rígida mediante circuitos vinculados al sistema de puesta a tierra. Circuitos de Iluminación, circuitos de tomas, circuito de tomas de espacio para cocinar, provisión para equipos de acondicionamiento ambiental. -Instalación Sanitaria: la instalación de las unidades funcionales será suspendida. Para la provisión de agua fría y caliente se utilizará cañerías de polipropileno para termofusionar. Para los desagües cloacales primarios y secundarios y los desagües pluviales se utilizará cañerías y piezas de polipropileno sanitario con juntas por aro de goma tipo O 'ring de doble labio. Para la generación de agua caliente las unidades contarán con un termotanque eléctrico individual. -Instalación contra Incendio: los medios de escape tendrán las dimensiones y características necesarias para dar cumplimiento a reglamentación local vigente. Las áreas comunes estarán equipadas con los hidrantes y extintores reglamentarios. -Instalación Termomecánica: las unidades estarán preparadas para recibir acondicionamiento ambiental por aire frio-calor para equipos tipo Split o multisplit (equipos no provistos). -Corrientes Débiles: el edificio tendrá montantes para Red de Datos, Telefonía y tv por cable. Terminaciones de las Unidades: Ambiente único: Losa de hormigón a la vista o con terminación de yeso aplicado, se definirá en función de los trabajos necesarios para el refuerzo de la estructura existente. Piso con carpeta de cemento preparado para recibir el solado (porcelanato, piso flotante o alfombra no provistos). Paredes divisorias entre distintas unidades y dentro de una misma unidad de doble placa de roca de yeso con terminación de pintura látex color blanco. Baños: Solados de porcelanato y revestimiento de cerámica. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con bacha de loza, griferías monocomando fv Epuyen o similar equivalente y artefactos sanitarios Roca línea Mónaco o similar equivalente. Espacio para cocinar: Carpeta de cemento preparada para recibir el solado y revestimiento de cerámica en el respaldo de la mesada. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando fv línea Swing o similar equivalente. Mueble bajo mesada con revestimiento melamínico y cantos de abs sobre tablero de mdf, color a definir. Los espacios para cocinar contarán con anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas. Hall de AccesoCarpintería sobre el frente de Paraguay con vidrios de seguridad laminados y perfiles de aluminio anodizado. Solados de porcelanato. Cielorrasos de hormigón visto. Sistema de control de acceso, video vigilancia y sistema de detección de incendio reglamentario en áreas comunes del edificio. Palieres: Los palieres contarán con solado de porcelanato, los tabiques estarán enlucidos en yeso con terminación de pintura látex, los cielorrasos serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura látex. Escaleras: Las escaleras, rellanos, antecámaras y salas de máquinas tendrán alisado de cemento rodillado y los tabiques de mampostería serán revocados con terminación de pintura látex. De expensas se calculan aproximadamente U$D2 por m2 (consultar cada caso). Se ofrece la posibilidad de comprar con cocheras del edificio de en frente a U$D25. 000Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544 Soldati Lester Sergio Lucas - cmcpsi - Mat. Nº 6773

Deparamento en la mejor y mas silenciosa zona de recoleta. Muy luminoso con orientación este y linda vista, amplio balcón al living. Palier privado, hall de entrada, living y comedor, escritorio o comedor diario, toilette de recepción, dos suites espaciosas, habitación y baño de servicio, lavadero. Espacio guarda coche fijo. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Departamento de estilo sobre la calle Libertad, Reciclado a nuevo. Completamente amoblado y equipado. El edificio cuenta con puertas y aberturas de época. Todo en excelente estado de conservación. Se accede al departamento a través de un pasillo de estilo colonial. Se trata de una planta baja con un hermoso patio interno de uso exclusivo lo que da una gran luminosidad y amplitud a la unidad. Amplio hall de entrada, living comedor, toilette de recepción. Dormitorio en planta baja con vestidor. Baño completo. Segundo dormitorio en entrepiso. Doble altura en toda la unidad. En el living, techos de bovedilla. Cocina con anafe eléctrico. Espacio para alacena o lavadero en altillo. Aire acondicionado tipo split frío / calor. Pisos de porcelanato. La unidad se entrega con todo su mobiliario lo muestra las fotos del aviso. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria*Martilleras responsables: Rosa La Regina cucicba 7580Lisandra Calderon cucicba 6906 - cmcpsi 6013

Departamento en venta o alquiler amoblado, sobre Av. Libertador, en uno de los mejores barrios de Buenos Aires. Excelente vista a Libertador y al río. El departamento consta de un pallier privado de acceso por ascensor, living comedor amplio con balcon y espectacular vista a la calle Libertador, un dormitorio amplio con vista a la calle Libertador y a la calle Suipacha con amplios placards, un baño grande con artefactos y bañera, un dormitorio a la calle Suipacha mas pequeño y con placard, un baño con bañera-hidromasaje, un dormitorio en suite muy amplio con vista a la calle Suipacha y al contra-frente con un baño muy amplio dispuesto en dos ambientes con bañera. -hidromasaje, cocina pequeña y dormitorio y baño de servicio. Todo en muy buen estado de conservación. Amenities: -Pileta de natación. -Sauna. -Cancha de tenis. -Gimnasio. -Lavadero común. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Ubicado en la calle Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay, Plaza San Martín. Es una ubicación privilegiada con respecto a las distancias con el microcentro, con zonas residenciales como Barrio Norte y Puerto Madero, con Tribunales y con el acceso vehicular principal a Buenos Aires, la Avenida 9 de Julio. En los últimos años esta zona está teniendo una importante transformación urbanística, focalizándose en emprendimientos de edificios de uso mixto, fundamentalmente orientados a espacios de Co-living y Co-working (Bellini Plaza / Wework, Palacio Paz, etc). El edificio 'Esmeralda 827' constará con un local comercial en planta baja y 12 pisos de departamentos (monoambientes y 2 ambientes de 23 m2 a 55 m2). Estos departamentos seran aptos para uso profesional (previéndose en el reglamento de copropiedad permitir el alquiler temporal de las viviendas). Forma de pago: 45% de anticipo y saldo en 20 cuotas en pesos ajustadas en base al indice de aumentos de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Sin refuerzos. obra civilel edificio será construido con sistema tradicional, estructura de losas, vigas, columnas y tabiques de hormigón armado independiente y los muros serán de ladrillo hueco cerámico revocados. instalacionesla distribución de agua fría y caliente se realizará a través de cañerías de polipropileno con uniones de termofusión marca Aqua System, Saladillo Hidro3 o similar. La red de agua fría se abastece desde una cisterna central abastecida desde la red pública. El agua caliente de cada unidad funcional será suministrada por calderas individuales eléctricas. La red de desagüe cloacal se ejecutará con caños de polipropileno marca Awaduct o similar. La instalación eléctrica de las unidades funcionales se compone de un tablero principal con disyuntor diferencial y las llaves térmicas que comanda los circuitos según proyecto. La alimentación a cada boca y tomas es a través de canalizaciones y conductos reglamentarios. Bocas para telefonía, internet y tv por cable se dispondrán en los dos ambientes principales de cada unidad funcional. La unidad se encontrará preparada para la futura instalación, por cuenta de los propietarios, de unidades de aire acondicionado tipo Split frio-calor. terminacionesbaños: Se entregan completamente terminados, con espejos y mesadas. Solado porcelanato tono arena o gris. Revestimiento también de porcelanato haciendo juego con el piso. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Grifería Fv o similar. Cocinas: Solado de porcelanato. Mesadas de granito gris mara, negro o similar con bacha de acero inoxidable Minipileta línea Etna o similar. Grifería monocomando marca Fv. Muebles de cocina de terminación en melanina con cantos de abs. Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Terrazas, Balcones y Circulaciones: Soldado de porcelanato. Cielorrasos aplicados. Revoque interior aplicado, pintado con látex. Placares: Los frentes serán corredizos pintados con guías de aluminio anodinado sin interiores según detalle de arquitectura. Puertas interiores: Un marco metálico y hoja de placa de mdf para pintar. Las puertas se entregarán puntadas con herrajes y cerradura. Puerta principal: Terminación madera. Carpinterías exteriores: Serán de aluminio Aluar línea Modena 2 con dvh en ambientes principales. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544 Soldati Lester Sergio Lucas - cmcpsi - Mat. Nº 6773

Divino departamento totalmente hecho A nuevo. edificio clasico con ascensor con cabina actualizada en acero inoxidable. muy luminoso!! Lindo balcón corrido. Reciclado muy canchero como para entrar A vivir ya!! Departamento con anafe, horno Y termotanque electricos. todo nuevo! Muy buen placard nuevo! Muy buenos pisos de parquet! En la cocina esta preparada la instalación para conectar un lavarropas. Una ubicación excelente por su conectividad!! Persianas de madera. Aysa: $700 mensual. abl: $800 mensual. Superficie cubierta: 41. 62 M. superficie balcón: ; 5. 90 M2. superficie total: 47. 50 M2.

¡Semipiso de 3 ambientes reciclado en Retiro! Descripción básica: -Se trata de un semipiso de tres ambientes reciclado en una excelente ubicación, en el barrio de Retiro. -Se encuentra ubicado en un noveno piso al contrafrente con grandes ventanas al pulmón de manzana y orientación Oeste. -Se accede al amplio living comedor con una excelente vista abierta, y, hacía la derecha, encontramos la cocina reciclada íntegramente a nuevo hace 5 años. La misma se amplió utilizando un pequeño balcón interno que había originalmente. Volviendo al living y accediendo a un pequeño hall de distribución, encontraremos el baño completo y las dos amplias habitaciones con pisos de parquet y placard empotrado que componen los ambientes del departamento. Superficie por escritura: -Superficie total y cubierta: 67 m2. Estado del departamento: -Cocina y baño reciclados a nuevo hace tan sólo 5 años. -Pisos de parquet en excelente estado de conservación. Gastos: -Expensas ordinarias: $Ver datos. -Aysa: $700. Calidad ambiental: -Todos los ambientes ventilados. -Disposición hacia el contrafrente. -Lugares de guardado. Calefacción y refrigeración de ambientes: -Aire acondicionado en living-comedor. -Calefacción central. -Agua caliente central por radiadores. Descripción del edificio: -Edificio de 10 pisos, con 2 unidades por piso. -Posee dos ascensores. Portería y seguridad: -Encargado con vivienda. Entrega: -Inmediata. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Muy luminosa. -Excelente accesibilidad. -Ubicación. -Pallier semiprivado. Accesibilidad: -Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. -Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Descripción del barrio: -Barrio: Retiro. -Comuna: 1. -Área Hospitalaria: htal. J. A. fernandez. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Xintel(lep-le8-Ver datos) Venta de Departamento 2 ambientes en Retiro, Capital Federal. muy buen departamento apto profesional en edificio de estilo Y categoría. Zona plaza san martín. Es un contrafrente interno todo reciclado A nuevo. Pisos de pinotea en los ambientes, Y de mosaico en en hall de ingreso O recibidor Y el corredor. Techos altos. Ideal vivienda U oficina! Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Spot Studios. pago 100% en pesos en 24 meses. Ubicado en el corazón de Buenos Aires, a dos cuadras de Plaza San Martin, la Avenida 9 de Julio y el barrio Recoleta, Spot Studios es el edificio perfecto para un mundo en constante cambio. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectos McCormack Asociados, se desarrolla bajo el concepto de usos mixtos donde el inversor podrá vivir, trabajar, o destinarlo para renta. Los amenities, donde se destacan una gran planta baja, un subsuelo y una terraza en el piso 11, fueron especialmente diseñados para que sean funcionales a los distintos usos que convivirán en el edificio. Un lobby bar, gimnasio, terraza, laundry, bauleras, espacio para guardar bicicletas, vestuarios, salas de reuniones, son algunos de los amenities que estarán presentes en Spot Studios. El Edificio tendrá 14 pisos con unidades desde los 22m2 pudiendo unificarse hasta ocupar una planta entera de 260m2. El proyecto se desarrollara al costo 100% en pesos lo cual permite aprovechar el costo de construcción más bajo de las últimas décadas. La forma de pago será con un anticipo del 40% y el saldo en 24 aportes mensuales en pesos ajustados por la variación del índice de la cac.

Impecable y reciclado a nuevo, muy luminoso! — Dos ambientes y medio. Living-comedor con cocina integrada. Dos dormitorios, uno de ellos puede ser un escritorio. Dos baños completos. En excelente estado. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.