368 Departamentos con Apto profesional en venta en Retiro

Departamento en Venta ubicado en el Pasaje Tres Sargentos 400, entre Reconquista y San Martin, Barrio de Retiro, C. A. B. A. Super luminoso. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 7° al frente con balcón, cuenta con una superficie cubierta de 77 m2. Actualmente se encuentra distribuido como oficina, se ingresa mediante una puerta blindada, posee recepción, área de trabajo para 6 personas aproximadamente. 2 despachos. Archivo, 2 baños y una cocina. La calefacción y el aire acondicionado son independientes. AySa: $2000. - abl: $1. 800. -Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro) : catalinas (Línea E) [codigo_referencia]]

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: Angela Sotelo - mls id # Ver datos-61. edificio: Es un edificio 4 estrellas con una ubicación estratégica en el centro de Capital Federal, frente a las oficinas de We Work, en un barrio moderno y completamente renovado, a tan solo dos cuadras de la emblemática calle Florida, a pocos metros de la prestigiosa curva de Arroyo, con rápido acceso al centro financiero de la ciudad, medios de transporte, embajadas, shoppings, museos y galerías de arte. Cuenta con una amplia Recepción con personal las 24hs y servicio de Housekeeping. En planta baja hay salas de reuniones, Business Center, Gimnasio muy bien equipado con vista a jardines interiores y Restó. 95 amplios y equipados departamentos, de diferentes topologías de entre, 1 y 2 ambientes que convierten a Le Petit Suites en un edificio ideal para estadías prolongadas, tanto para viajes de negocios como de turismo. Las unidades: Son amplias y cómodas, cuentan con Internet Wi Fi, tv Led, Caja de Seguridad, Aire Acondicionado, Cocina equipada y heladera. Los baños y la cocina se entregan completamente reciclados a nuevo con mesadas de granito y detalles de categoría. La unidad: Silencioso departamento contrafrente de dos cómodos ambientes distribuidos en 46 m2. Se ingresa por un espacioso y muy luminoso living/comedor totalmente equipado, que separa a la cocina, completamente equipada con comedor diario y una habitación principal en suite con baño completo, con terminaciones y detalles de lujo. Se entrega totalmente amoblada y equipada como se aprecia en la imagen. El barrio: En la actualidad, el barrio de Retiro es uno de los más elegantes de Buenos Aires. Sus amplias plazas, sus residencias señoriales, sus hoteles de lujo y sus altos edificios de oficinas conforman un mosaico donde convergen el presente y el pasado de la ciudad, por otra parte, Retiro es uno de los barrios más turísticos de la provincia, por la Plaza San Martín, la Calle Florida, la curva de Arroyo y su zona comercial. Tiene acceso a prácticamente todas los medios de transporte, muy buenas propuestas educativas, en la zona, hospitales clínicas, colegios y universidades. Se encuentra a pocos metros de la av. Del Libertador, 9 de Julio y Santa Fe. Animate a visitarlo! * "El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas"

Venta de importante piso de categoría en plaza san martín. Apto profesional. San Martín entre Marcelo T. De Alvear y Paraguay. Excelente ubicación, próximo al Plaza Hotel, Galerías Pacífico y a la emblemática Plaza San Martín. Edificio de estilo Frances de gran categoría: - Amplio Piso. - Palier Privado. - Al Frente con tres balcones. - Super luminoso. - Amplio Living Comedor con pisos de Pinotea en impecable estado. - Hermosos detalles de carpintería y terminación. - Tres dormitorios de muy buenas dimensiones. - Amplia cocina independiente con breakfast. - Comedor diario. - 2 baños completos uno con Jacuzzi Doble. - Lavadero Independiente. - Totalmente a nuevo. - Puerta blindada. - Calefacción en todos los ambientes. - Aire Acondicionado. -se toma propiedad en parte de pago!! *Cochera opcional en edificio al frente. importante: estos precios están sujetos A aprobación del propietariotasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • lofts: unidades de 42 a 110 m2 aprovechando las generosas alturas originales de 3, 50 m de altura promedio. Ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. • plaza: Oficinas aaa - con normativa leed y tecnología de última generación - de 9 plantas de 3. 600 m2 cada una divisibles en módulos de 600 m2, estacionamiento para 200 bicicletas con vestuarios, auditorio para 100 asistentes, un lounge y más de 400 cocheras. Por las características de su planta, ya ha despertado interés de varias empresas de primera línea internacionales. • posesion diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Hermoso piso, de gran categoría! Ubicado en el exclusivo barrio de Retiro sobre la calle Arroyo. Cuenta con importante recepción con living y comedor principal. Escritorio y bar. Hermosos pisos de roble, todas las aberturas nuevas con Doble vidrio hermetico. Amplio hall de entrada, acceso por palier privado y toilette. Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero incorporado. Entrada de servicio. Doble dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal al frente, en suite y con amplio placard. Mas 2 amplios dormitorios con placard y un segundo baño completo. Office o 4to dormitorio con doble acceso desde la cocina o hall privado. Servicios centrales, calefaccion por losa radiante. Dos pequeños balcones al frente. El edificio cuenta con encargado, cámaras de seguridad y seguridad las 24hs. Incluye baulera. Además le pertenece un proporcional de 9. 27 M2 del local ubicado en pb del cual se percibe una renta. * se acepta propiedad en parte de pago Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Gran Oportunidad! Ideal inversores Oportunidad! Departamento de 1 ambiente muy luminoso ubicado en un 3 piso contrafrente, equipado y amoblado, Aire Acondicionado Split frío calor Cortinas, etc. "Todo Nuevo"), Placares amplios, ubicado en el en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a pasos de Plaza San Martin, Todos los medios de Transportes: Súbte, Coletivo, Metrobus. Seguridad las 24 hs, Calefacion Central y Agua Caliente Central. , "Ideal Renta Temporaria". Bajas Expensas, Apto Profesional, Ya estamos agendando visitas! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Xintel(lep-le8-Ver datos) Venta de Departamento 2 ambientes en Retiro, Capital Federal. muy buen departamento apto profesional en edificio de estilo Y categoría. Zona plaza san martín. Es un contrafrente interno todo reciclado A nuevo. Pisos de pinotea en los ambientes, Y de mosaico en en hall de ingreso O recibidor Y el corredor. Techos altos. Ideal vivienda U oficina! Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • studios: Ideales para apto profesional, alquiler temporario u oficina comercial. Moderno edificio de 14 plantas con unidades flexibles anexables. • posesión diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Corredor Responsable: Ariel Champanier - cucicba 4330. Contacto: María Paula Rosso - mls id # Ver datos. Se trata de un departamento con tres dormitorios, el principal con ventanal al balcón corrido muy luminoso, los otros dos con ventanas al pulmón del edificio, también muy luminosos, todos ellos con placares empotrados en la pared y con puertas de madera, pisos de parquet en todo el departamento en muy buen estado, un baño completo y un toilette, el living comedor con balcón muy luminoso, cocina con extractor y ventana al exterior, muebles, alacena y cocina en buen estado con lavadero incorporado y bacha para lavado. Departamento sin habitar listo para escriturar E ingresar. El edificio cuenta con servicios centrales, seguridad las 24 horas y tiene 3 pisos en subsuelo de cocheras, muy lindas áreas comunes y cuenta con servicio de restaurant. En el edificio hay cocheras en venta. Apto profesional Y vivienda. Edificio construido por el estudio sanchez brunetta de diseño especial. El edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida.

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: Carolina Oddone - mls id # Ver datos-55. 3 amb con dependencias totalmente renovado. Amplio Living / comedor a la calle super luminoso, 2 cómodos dormitorios, baño y toilette. Dependencia de Servicio que puede ser utilizada como escritorio. Muy buena cocina, con lavadero incorporado, impecable, Todos los ambientes son super luminosos y externos. Apto profesional. Calefacción y agua caliente central. Seguridad y encargado. 3 ascensores. Las expensas aprox. $ Ver datos al mes de Febrero 2020. Incluyen aysa. Inmejorable ubicación. Metrobus, subtes y trenes. A 2 cuadres de Av. Santa Fe y a una cuadra de Av. Córdoba. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro) : lavalle (Línea C) , san martin (Línea C)

Studio de 3 ambientes con balcon y dos baños completos en Distrito Quartier Puerto Retiro, un nuevo ícono de la ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El máster plan del Distrito Quartier Puerto Retiro conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí. Edificio Studios: Moderno edificio de 14 plantas. Unidades flexibles anexables: ideales para uso residencial, alquiler temporario u oficina comercial. Entre sus amenities están: 3 salas de reuniones, Auditorio y Lounge. Posesion dic/2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Ubicado en la calle Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay, Plaza San Martín. Es una ubicación privilegiada con respecto a las distancias con el microcentro, con zonas residenciales como Barrio Norte y Puerto Madero, con Tribunales y con el acceso vehicular principal a Buenos Aires, la Avenida 9 de Julio. En los últimos años esta zona está teniendo una importante transformación urbanística, focalizándose en emprendimientos de edificios de uso mixto, fundamentalmente orientados a espacios de Co-living y Co-working (Bellini Plaza / Wework, Palacio Paz, etc). El edificio 'Esmeralda 827' constará con un local comercial en planta baja y 12 pisos de departamentos (monoambientes y 2 ambientes de 23 m2 a 55 m2). Estos departamentos seran aptos para uso profesional (previéndose en el reglamento de copropiedad permitir el alquiler temporal de las viviendas). Forma de pago: 45% de anticipo y saldo en 20 cuotas en pesos ajustadas en base al indice de aumentos de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Sin refuerzos. obra civilel edificio será construido con sistema tradicional, estructura de losas, vigas, columnas y tabiques de hormigón armado independiente y los muros serán de ladrillo hueco cerámico revocados. instalacionesla distribución de agua fría y caliente se realizará a través de cañerías de polipropileno con uniones de termofusión marca Aqua System, Saladillo Hidro3 o similar. La red de agua fría se abastece desde una cisterna central abastecida desde la red pública. El agua caliente de cada unidad funcional será suministrada por calderas individuales eléctricas. La red de desagüe cloacal se ejecutará con caños de polipropileno marca Awaduct o similar. La instalación eléctrica de las unidades funcionales se compone de un tablero principal con disyuntor diferencial y las llaves térmicas que comanda los circuitos según proyecto. La alimentación a cada boca y tomas es a través de canalizaciones y conductos reglamentarios. Bocas para telefonía, internet y tv por cable se dispondrán en los dos ambientes principales de cada unidad funcional. La unidad se encontrará preparada para la futura instalación, por cuenta de los propietarios, de unidades de aire acondicionado tipo Split frio-calor. terminacionesbaños: Se entregan completamente terminados, con espejos y mesadas. Solado porcelanato tono arena o gris. Revestimiento también de porcelanato haciendo juego con el piso. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Grifería Fv o similar. Cocinas: Solado de porcelanato. Mesadas de granito gris mara, negro o similar con bacha de acero inoxidable Minipileta línea Etna o similar. Grifería monocomando marca Fv. Muebles de cocina de terminación en melanina con cantos de abs. Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Terrazas, Balcones y Circulaciones: Soldado de porcelanato. Cielorrasos aplicados. Revoque interior aplicado, pintado con látex. Placares: Los frentes serán corredizos pintados con guías de aluminio anodinado sin interiores según detalle de arquitectura. Puertas interiores: Un marco metálico y hoja de placa de mdf para pintar. Las puertas se entregarán puntadas con herrajes y cerradura. Puerta principal: Terminación madera. Carpinterías exteriores: Serán de aluminio Aluar línea Modena 2 con dvh en ambientes principales. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Xintel(lep-le8-Ver datos) Venta de Departamento 2 ambientes en Retiro, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes, décimo primer piso al frente, muy luminoso, cocina y baño completo. Dormitorio con vestidor/privado. Apto uso profesional/comercial. Departamento muy bien conservado. Pintado a nuevo. Superficie cubierta y total: 40 m2. Living comedor amplio. Cocina con conexión para lavarropa en bajo mesada. Baño Hidromasaje, Dormitorio con sector vestidor/privado. Agua caliente y calefacción central. Expensas $ 7000 (incluye vigilancia y agua caliente) . Abl e inmob: $ 1121 (mensual) . Aysa: $ 1336 (bimestral) . Edificio en torre, de categoría, con amplio hall de entrada y vigilancia, con 4 Ascensores. Magnifica ubicación sobre Esmeralda entre Córdoba y Paraguay. A 2 cuadras de las avenidas Santa Fe y 9 de Julio. A pocas cuadras de zona Universidades. Galería Pacífico. La propiedad se encuentra Alquilada hasta Septiembre 2021, Ajuste 15 % Semestral. 1º al 6 º Mes $ 9. 300. 7º al 12º Mes $ 10. 690. 13ºal 18º Mes $ 12. 290. 19º al 24 Mes $ 14. 130. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Contacto: arq. Paula party - cel: Ver datos - mail: Ver datos *bellini plaza san martin* vivi con vista panoramica al rio en el mejor edificio de retiro con excelentes amenities. venta dpto 2 amb. Apto profesional Y residencial. Piso altisimo! sup. Cub. : 53, 12 M2. Balcon: 3, 46 M2. Total: 56, 58 M2. cuenta con 2 aire acondicionado frio calor, cocina integrada con bajo mesada, anafe de 4 hornallas Y horno eléctrico, bano completo. Monopiso de porcellanato, aberturas de aluminio anodizado. amenities Y servicios: piscina, solarium, gimnasio, sauna, sum, laundry, seguridad 24 hs. *Unico complejo en Argentina sobre lote de 60 x 70 mts* Se compone de 2 Torres, una de 45 pisos de vivienda apto profesional y otra torre de 20 pisos de oficinas. Plaza seca de 3000 mts con locales comerciales, bancos, restaurants, etc. Vivir o trabajar con los amenities de un hotel aaa en Buenos aires. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: N. Tamara Perez - mls id # Ver datos-98. Departamento monoambiente Dividido con Balcón contrafrente en la zona de "Retiro". Ubicado en la calle Av. Santa Fe al 800, entre Esmeralda, Retiro una de las zonas mas céntricas a minutos de todos los acceso a 1 cuadras de La Plaza San Martin, a 2 de Avenida 9 De Julio y a 5 cuadras de, Av. Libertador. Superficie Cubierta ; 34. 49 m2. Semicubierta ; 3, 78 m2. Totales; 38, 27 m2. Inmueble en el 4 piso con orientación, contrafente, muy luminoso. Edificio 14 Pisos +Subsuelo - 7 Unidades x piso. 2 Ascensores. Al ingresar se encuentra el Living-Comedor con Cocina abierta Kichinette. Dormitorio y/o escritorio con aire acondicionado (Frio), espacio muy luminoso dispone de un ventanal con salida al balcón con vista despejada.

En el predio ubicado sobre la calle Paraguay al 867/69, C. A. B. A. , se encuentra materializada una estructura de hormigón que cuenta con un subsuelo, planta baja, entre piso y 7 pisos altos. Sobre dicha estructura estará el nuevo edificio que contará con un subsuelo, planta baja comercial y 14 pisos altos con unidades funcionales más un nivel adicional con salas de máquinas. En el área de subsuelo se ubicarán espacios para el guardado de bicicletas, vestuarios, servicios y salas de máquinas. En la planta baja estará el hall de acceso conjuntamente con un basamento comercial desarrollado en pb y medio niveles sobre y bajo cota de vereda que se comunican con la galería comercial con salida sobre la calle Suipacha. Adicionalmente el proyecto contará con 10 pisos altos, que ocuparan la totalidad del ancho del terreno más 4 pisos adicionales que toman la mitad del ancho de la parcela, sobre el último piso de unidades estarán las salas de máquinas. El edificio contará con una nueva caja de escaleras presurizada para evacuación y dos ascensores para la circulación vertical, ambos ascensores tendrán cabinas de acero inoxidable y paneles parcialmente espejados. La fachada vidriada se materializará con perfilería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) de piso a techo. La estructura portante del edificio y las fundaciones estarán compuestas por losas, vigas, columnas, tabiques y bases de hormigón armado, se reforzará la estructura existente para incorporar los niveles adicionales. La tabiquería de cerramiento entre palieres y unidades funcionales será mampostería de bloques de yeso, mientras que la tabiquería interior de cierre entre las distintas unidades funcionales y entre los distintos locales dentro de una misma unidad funcional estará materializada con placas de roca de yeso del sistema de construcción en seco tipo “durlock” o similar. Cercanía al transporte público y las principales avenidas. Subte, Metrobús, Retiro. Bicisendas y calles peatonales. Instalaciones Generales: -Instalación Eléctrica: la distribución estará realizada en cañería plástica rígida mediante circuitos vinculados al sistema de puesta a tierra. Circuitos de Iluminación, circuitos de tomas, circuito de tomas de espacio para cocinar, provisión para equipos de acondicionamiento ambiental. -Instalación Sanitaria: la instalación de las unidades funcionales será suspendida. Para la provisión de agua fría y caliente se utilizará cañerías de polipropileno para termofusionar. Para los desagües cloacales primarios y secundarios y los desagües pluviales se utilizará cañerías y piezas de polipropileno sanitario con juntas por aro de goma tipo O 'ring de doble labio. Para la generación de agua caliente las unidades contarán con un termotanque eléctrico individual. -Instalación contra Incendio: los medios de escape tendrán las dimensiones y características necesarias para dar cumplimiento a reglamentación local vigente. Las áreas comunes estarán equipadas con los hidrantes y extintores reglamentarios. -Instalación Termomecánica: las unidades estarán preparadas para recibir acondicionamiento ambiental por aire frio-calor para equipos tipo Split o multisplit (equipos no provistos). -Corrientes Débiles: el edificio tendrá montantes para Red de Datos, Telefonía y tv por cable. Terminaciones de las Unidades: Ambiente único: Losa de hormigón a la vista o con terminación de yeso aplicado, se definirá en función de los trabajos necesarios para el refuerzo de la estructura existente. Piso con carpeta de cemento preparado para recibir el solado (porcelanato, piso flotante o alfombra no provistos). Paredes divisorias entre distintas unidades y dentro de una misma unidad de doble placa de roca de yeso con terminación de pintura látex color blanco. Baños: Solados de porcelanato y revestimiento de cerámica. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con bacha de loza, griferías monocomando fv Epuyen o similar equivalente y artefactos sanitarios Roca línea Mónaco o similar equivalente. Espacio para cocinar: Carpeta de cemento preparada para recibir el solado y revestimiento de cerámica en el respaldo de la mesada. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando fv línea Swing o similar equivalente. Mueble bajo mesada con revestimiento melamínico y cantos de abs sobre tablero de mdf, color a definir. Los espacios para cocinar contarán con anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas. Hall de AccesoCarpintería sobre el frente de Paraguay con vidrios de seguridad laminados y perfiles de aluminio anodizado. Solados de porcelanato. Cielorrasos de hormigón visto. Sistema de control de acceso, video vigilancia y sistema de detección de incendio reglamentario en áreas comunes del edificio. Palieres: Los palieres contarán con solado de porcelanato, los tabiques estarán enlucidos en yeso con terminación de pintura látex, los cielorrasos serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura látex. Escaleras: Las escaleras, rellanos, antecámaras y salas de máquinas tendrán alisado de cemento rodillado y los tabiques de mampostería serán revocados con terminación de pintura látex. De expensas se calculan aproximadamente U$D2 por m2 (consultar cada caso). Se ofrece la posibilidad de comprar con cocheras del edificio de en frente a U$D25. 000Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Contacto: sofia moñino - Ver datos - Ver datos tipo casa de 5 ambientes en planta baja. Superficie cubierta: 130 metrosSuperficie descubierta: 45 metros Consta de: - Acceso principal - Acceso de servicio - Living/comedor amplio con salida a patio interno- Toilette de recepcion (reciclado) - Cocina con lavadero y area de servicio (dependencia y baño) - Dos dormitorios con salida a otro patio de 40 metros. - Un baño completo - Una suite con vestirdor - Baulera en 1 ssexpensas $14. 000Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad.

Descripción básica: - Amplio departamento de 3 ambientes en 88m cubiertos. - Terraza cerrada de aluminio y vidrio, y techo de fibra de vidrio. - Cocina industrial. - Apto profesional. - Tiene baulera. Estado del departamento: - Perfecto estado de mantenimiento y conservación. - Piso de parquet original en casi toda la casa. - Todas las habitaciones tienen placard empotrado. Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Buena ventilación. - Silencioso por encontrarse en un piso alto. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Tres aires acondicionados. Calidad edilicia: - 50 años de antigüedad. - Excelente estado de conservación y consorcio presente. - Edificio cuenta con 2 ascensores. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Piso 2 Departamento C. Monoambiente. Ubicado en la calle Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay, en la zona de Plaza San Martín, caba. Es una ubicación privilegiada con respecto a las distancias con el microcentro, zonas residenciales como Barrio Norte y Puerto Madero, Tribunales y con el principal acceso vehicular a la ciudad, la Av. 9 de Julio. El edificio constará de una Planta Baja más 12 pisos. En la Planta Baja habrá un local comercial mientras que del 1ro al 12vo piso habrá viviendas de 1 y 2 ambientes, de 23 m2 a 55 m2, todos aptos profesional (previéndose en el reglamento de copropiedad permitir el alquiler temporal de las viviendas). El terreno tiene una superficie de 300 m2 (8, 92 mts de frente con 34 mts. De fondo). Forma de pago: 45% de anticipo y saldo en cuotas en pesos. La entrega de las unidades terminadas esta prevista para el primer trimestre de 2022. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operaciónLeandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Mudate al Palacio Paz xxi. Oficinas de 40 a 210 m2. Si estás pensando achicar tu oficina, hacelo a lo grande. Unidades desde 40 hasta 210 mts2 en alquiler y venta. Excelente imagen corporativa. Entrar a tu oficina por el portón original del Palacio Paz, la residencia familiar mas grande de Buenos Aires. Recibir a tus clientes con vistas a un imponente edificio estilo francés, con la Plaza San Martín, clásicos como el Kavanagh y Catalinas de fondo-Un edificio moderno que convive y revaloriza el histórico Palacio Paz. Trabajar o vivir a pocas cuadras del centro y de Recoleta. Amenities opcionales de gran calidad, cocheras y vigilancia las 24 horas. *Seleccionar unidades disponibles en el listado de abajo. palacio paz xxi / pasado, presente Y futuro en plaza san martín. Residencias y Estudios Profesionales a estrenar. palacio paz xxiel edificio ya se encuentra funcionando y está distribuidos en 11 pisos y 3 subsuelos, con 94 unidades de usos mixtos. Además cuenta con tres locales comerciales y 57 cocheras cubiertas. Las unidades, de 40 a 210 m2, son muy luminosas, con excelentes perspectivas hacia el Palacio y vistas abiertas hacia la propia Plaza San Martín, el edificio Kavanagh y la Torre de los Ingleses. Ademas las unidades que miran hacia el Palacio tienen una vista única al jardín central, con espejo de agua y al antiguo edificio. Desarrollado por red / Real Estate Developers, el proyecto estuvo a cargo del estudio de arquitectura Richter-Dahl Rocha, reconocido por su trayectoria internacional y dilatada experiencia en la resolución de proyectos complejos de preservación y renovación con manejo de códigos de edificación restrictivos. El nacimiento de un proyecto que reinterpreta la ciudad, con una síntesis perfecta entre pasado, presente y futuro. Un emprendimiento que fusiona arquitectura, diseño, arte y tecnología. Ubicaciónla ubicación del edificio es única, frente la Plaza San Martín, a pocas cuadras del centro y de Recoleta, con excelentes accesos sobre la Av Santa Fe, 9 de Julio, a pocas cuadras de la Av. Del Libertador y de la Estación Retiro. Accesosel edificio tiene 2 accesos, uno sobre la Av Santa Fe con entrada por el portón principal del Palacio Paz, y el otro sobre la calle Esmeralda, compartiendo un importante lobby en planta baja. amenitiesen el subusuelo se encuentra un Club que administrará la marca Megatlon, con pileta climatizada de 20 x 8, dos sectores de gimnasio, y polígono de tiro. El uso del club es opcional y tiene un fee promocional para los vecinos del edificio. Esto es un plus respecto a otros emprendimientos, ya que solo pagan por los “amenities” aquellos que decidan usarlos. la historiael Palacio Paz xxi se destaca de otros emprendimientos, porque fusiona lo mejor de un edificio moderno con el emblemático Palacio Paz. Una residencia única construida a principios del siglo xx que supo ser la más grande de Buenos Aires. Adquirida por el Círculo Militar en 1938 y catalogada como patrimonio histórico, comparte su entrada con el nuevo emprendimiento, el cual tiene vistas al palacio y su jardín central, con la posibilidad de compartir el uso de un moderno gimnasio, así como alquilar los salones del palacio y contratar su servicio de catering para realizar eventos, algo realmente único en Buenos Aires. Codigo de referencia Evoluer Palacio_paz

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