9 Departamentos Dúplex con Parrilla en venta en Flores

Super destacado
- 190 m²
- 5 amb.
- 3 dorm.
- 5 baños
- 1 coch.
Penthouse sito en Av. Avellaneda 1817 piso 11 y 12 con inmejorable vista panorámica a la plaza Aramburu. Se trata de un departamento en 2 plantas. Planta baja. Amplio living comedor en L de 45 m2. Cocina comedor diario. Dependencia. Toilete de recepción. Dormitorio en suite (o escritorio). De 3 x 3, 5 m. Salida a balcón aterrazado en L con gran parrilla propia. Planta alta. Master suite 4 x 3, 5 m con gran vestidor, baño completo, salida a terraza. Tercer y cuarto dormitorio 2, 8 x 3, 5 m, amplios, con frente e interiores de placard. Tercer baño completo. Terraza con vista panorámica. Aberturas dvh. Frentes de placard espejados e interiores. Puertas con molduras. El edificio cuenta con gran sum con capacidad para 35 personas sentadas, parrilla exterior, piscina en piso 14 y solarium. Las expensas son muy bajas. Posesión inmediata. Espacio guarda coches cubierto en subsuelo no incluído en precio. Martillero responsable: Alexis Levy | cucicba Matrícula Nº3995. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Levy Mayo Negocios Inmobiliarios. Av. Avellaneda 2580, caba. (54-11) Líneas Rotativas.

Destacado
- 58 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Departamento en duplex al frente 2 ambientes muy luminoso, en pb: living, cocina incorporada con muebles sobre y bajo mesada, pisos de porcelanato, toilette, balcón terraza con parrilla, En Planta Alta: dormitorio con pisos flotantes, vestidor, escritorio y baño completo, en planta alta. Con renta, actualmente alquilado. Ideal inversor.

Destacado
- 140 m²
- 5 amb.
- 3 dorm.
- 3 baños
Excelente departamento, Duplex. 5 ambientes. En Planta Baja Living y comedor con amplios ventanales que dan a un balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Cocina, habitación de servicio con baño y toilette de visitas. Planta Alta 3 dormitorios, Dormitorio principal en suite y otro baño completo. Todos al frente con amplios ventanales y rejas de protección. Escalera con vidrios blindex y puertas de seguridad. Todos los ambientes tienen aire acondicionado frío -calor. Pisos flotantes. Grifería de alta calidad, Terminaciones de categoría. Puerta de seguridad de entrada al departamento. Cochera cubierta. Solárium, piscina y Sum con cocina y baños. Con seguridad nocturna

Destacado
- 47 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Ubicado en el barrio de Flores, en la calle Aranguren al 2100, entre Gavilán y Granaderos. A 1 cuadra de Av. Avellaneda y 2 de Av. Boyacá. A 5 cuadras de Av. Gaona. Cercano a plaza del Ángel Gris y Plaza Irlanda. Moderno 2 ambientes muy luminoso. Living comedor muy luminoso con salida a balcón corrido. Vista al frente. Cocina integrada equipada con alacenas y bajos mesadas. Cocina 4 hornallas + horno a gas. Espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio amplio con placard doble hoja corrediza, espejado. Baño completo con bañera. Termotanque a gas. Aire acondicionado frio-calor en. Terraza: Zona de lavadero cubierta con bacha. Agua fría y agua caliente. Gran parrilla en terraza con bacha y mesada. Expensas bajas, incluye aysa: $3. 000. - - cuenta con escritura - listo para escriturar

- 80 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 2 baños
Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi 6763. Contacto: Damian Ferrari Halliday - mls id # -58. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de duplex único en flores de 2 ambientes A estrenar, opción depto+oficina!! Edificio de categoría en esquina con 10 pisos en el corazón de Flores, ofrece últimas unidades A estrenar de 1 y 2 ambientes con balcón todos al frente o con balcón terraza + parrilla. (consulte) presente unidad A la venta: Dúplex 2 ambientes A estrenar con terminaciones de calidad y 2 cómodos balcones al frente sobre Av. Juan Bautista Alberdi, por lo tanto con orientación norte y muy luminosos. ? Formato único por tener ambos niveles puertas independientes de manera que puede ser un departamento de uso particular + oficina o consultorio o unidades independientes y que una provea rentas al titular original. *Es apto profesional por reglamento de copropiedad. (!) Cuenta con 2 balcones que en total suman 18m2 de espacio descubierto, y uno de los mismos con parrilla (!) (!) listo para escriturar. (!) 2 baños completos, uno en cada nivel! *Estratégicamente ubicado en una zona en crecimiento y revalorización en flores: *A 200 metros de la nueva estación San Pedrito, Subte A. *A 6 cuadras de Estación Flores de Ferrocarril Sarmiento. *Excelente oportunidad de inversión. *Apto profesional. *Salón de usos múltiples con parrilla y baño propio completo. *Solarium. *Laundry. *Bajos costos fijos de expensas. *Aire acondicionado split frío/calor instalado en todas las unidades. *Agua caliente por servicios centrales. *Artefactos, accesorios e instalaciones de primeras marcas. *Baño completo, cómodo con bañera + otro también completo en el segundo nivel. *Aberturas de aluminio línea Modena. *Cocinas con anafe, horno, muebles bajo mesada y alacenas. *Seguridad inteligente 24hs. *Práctica llave electrónica de acceso a edificio. Formato único, distinto, pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. últimas unidades! Consulte por otras disponibles de distintos metrajes y valores. *"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas"

- 64 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Maria Paula Perruccio - mls id # . Hermoso duplex 2 ambientes con balcon. El equipo remax vende hermoso 2 ambientes Duplex con balcón y vestidor con muy buena iluminación y distribución. La propiedad cuenta con un sistema sustentable de recolección de agua de lluvia para riego, sistema de calderas doble para reducir el consumo de gas y abastecer de calefacción y agua caliente al edificio. Las aberturas son de pvc con doble vidriado y cámara de aire dvh. Todos los departamentos se encuentran equipados con un sistema de refrigeración individual, calefacción por radiadores, cocina completa amueblada y equipada con cocina a gas, habitaciones con placard. Posibilidad de incorporar baulera de guardado en planta baja. Los sectores comunes son un hall con espacio de recepción, un patio al exterior ubicado en planta baja y un laundry con lavasecarropas. En el último piso del edificio hay una terraza al aire libre con parrilla, cuyas dimensiones permiten que sea un lugar de disfrute para reuniones. Consultanos por departamentos de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio! Transportes cercanos. Colectivos 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 195. Subte varela (Línea E) Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, mudate A la vida que queres!

- 221 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 2 baños
Xintel(scp-scp-8) xintel(scp-scp-8) Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. A estrenar Amplio Duplex de 4 Ambientes al Frente + 2) Gran Baulera al Contrafrente en 9no piso con 2 balcón terraza ; Sup Tot Aprox 221m2 + 3) 2 cocheras fijas cubiertas ; Solides Constructiva, Detalles de Categoria y Exquisitas Terminaciones ; Vistas Panorámicas, Todo Luz Sol y Ventilaciones cruzadas ; Apto Profesional ; se toman propiedades en parte de pago. - Ubicación: o- Buena Ubicado Zona en expansion de obras en altura. o- Calle José Marti al 266 (entre Av J. B. Alberdi y J. Bonifacio) o- Rodeado de Avenidas a mts Av. J. B. Alberdi, 1 cdra Av Directorio, 1y1/2 cdra Av San Pedrito, 2y1/2 cdras Av Rivadavia. o- 4 Cuadras Subte A, 8 cuadras Est Flores y Floresta ff. cc. o- Próximo acceso de Autopista al Oeste y/o Ezeiza. o- Lineas de Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180, entre otras. o- Barrio Flores ;Comuna 7. - Implantación, Edificio, Terminaciones: o- Emprendimiento Edificado hace 7 años. o- Todo Solidez, Categoria y cuidadas Terminaciones. o- Revestimientos Tipo Tarquini y ladrillos impermeabilizados (ver fotos, tours, videos) o- Ascensor automático 8 personas. o- Entrada Retirada c/Triple circulación y acc rampa discapac, Portón automático c/control remoto, o- Hall de entrada Amoblado con luminarias dicroicas embutidas, doble Portero eléctrico y espejos de seguridad y maniobra. - Emplazamiento, Unidades: o- Semipisos por Palier Central. o- Emplazadas en alto con extraordinarias vistas panorámicas (ver fotos, tours, videos) o- Todo Luz, Sol y Expansiones (balcones terraza) muy Ventilados (ventilaciones cruzadas) 1) Duplex 4 Amb: o- 7mo y 8vo Piso al Frente. o- Orientación Oeste. 2) Baulera: o- 9no Piso al Contrafrente (por escalera 2 pisos) 3) Cocheras: o- Cubiertas, en la mitad del terreno, sencilla maniobra. - Detalle de Planta, Distribución u Destino: o- Superficie Total del Block Aprox. 221m2. o- Apto Uso Profesional. o- Optimas distribuciones en planta (ver planos) o- Expansión y desarrollo abierto, ambientes a terrazas (ver fotos, tour y video) o- Totalmente externo, visual abierta y panorámica Duplex al Frente. 1) Duplex: Sup Tot Aprox 156m2 (7ºP 63m2 cub, 10m2 bcon tza ; 8ºP 53m2, cub 15m2 bcon tza ; 9ºP 15m2 tza) o- Desarrolla: A) 7mo Piso: Amplio Estar y el Comedor, Cocina en U, lavadero, área de escritorio, Toilette, balcón terraza corrido con parrilla, importante escalera ; B) 8vo Piso: 3 Cómodos Dormitorios con placares, (Ppal en Suite con vestidor) gran balcón terraza, 2 baños completos con hidros ferrum, amplios pasos, baulera entrescalera, C) 9no Piso: Terraza c/ducha T/solarium. - 2) Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balcon 15m2) 3) Cocheras: o- Son 2 Designadas con Nros 7 y 8, Fijas y Cubiertas Amplias p/Auto Grande o 4x4- Estado y Terminaciones: o- Todo excelencia y de las mejores terminaciones, amoblamientos y equipos del mercado. - 1) Duplex: o- En Ambientes A) En Estar: Puerta blindada, pisos porcelanato de 1ra 120x60 ; Sistema de Vigilancia y Monitoreo por dvr y camaras Alarma X28 Tipo Detec de Movimientos y doble selector 7ºP y 8ºP ; Carpinterías de aluminio anodizado blanco (Aluar - Modena) A30 dvh (doble vidrio y cam aire y trabas) y rejas de seguridad ; Puertas interiores en mdf y/o enchapada a 2 tonos laqueadas liena Francia (Placor), de 1ra en Estar y entablonado de anchico c/encasetonado a 2 tonos plastif en dormit; Luminaria dicroicas y/o embutida, balulera sobre escalera ; B) En Dormitorios: pisos parquet entablonados plastificados en madera de anchico, placares con puertas corredizas de piso a techo, con interiores t/revestidos, puertas placas enchapado en madera a 2 tonos haya, zócalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas y/o dicroicas, Equipos de A/Acc lg, radiadores, sistema de seg por dvr y detec infrarojo y alarma, caja de seg en vestidor. o- En Servicios ; A) En Cocina: Tipo en U, con Mobiliario completo Alto y Bajo mesada Johnson, serie Premiun con enchapado interno y zócalos de aluminio y cierre tipo blumi, Griferia fv Linea Augusta, mesada granítica gris pulida de una pieza a doble pulgada, juego de Horno Empotrado, extractor y lavavajilla Ariston anafe orbis 5 hornallas, Revestimientos y pisos cerámicos de 1ra ; B) En baños: acabados de diseño en porcelanatos de importacion, Mobiliarios, lozas de baño y griferías de 1er nivel (Ferrum, monocomandos fv, 2 hidros de 6 jet, mamparas templadas de espezor) climatización por radiadores regilables ; en baño suite en 3 compartimentos, toallero climatizado por radiador ; C) En lavaderos y otros servicio: Caldera Marca Jit. o- En Expansiones: Terrazas, con pisos cerámicos, con luminaria y cielo raso en madera, Parrillas a leña en balcones terraza con toma y luz, en Terraza 9ºP con ducha y conexión para hidro. - 2) Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balcon 15m2) o- Esta reglamentado la posibilidad de realizar cerramientos en balcones y terrazas. - Servicios: o- Individuales: Agua Caliente por Termotanque alta recuperación marcas Rheem y Eskabe- o- Climatización por caldera individual y radiadores y 6 Equipos de Aire Marca lg línea Art Cool insonoros. o- Bombas de alimentación marca Rowa Tango Press 20. o- Las cocheras cuentan con un pontón tipo plato giratorio y espejos panopticos (ver fotos). - Amenities: o- Piscina 7x5 (profundidad de hasta 1, 80) o- Areas estilo solatium con ducha, todo Expansiones 2 terrazas 8, 50x25 (ver fotos) baño y Vestuario Hombre / Mujer. - Servicios y Adicionales del Edificio: o- Instalación p/sistema de seguridad por tv y doble portero (y portero visor en unidades) o- Tanque de reserva con capacidad para 14. 000lts. o- Medidores y bombas en subsuelo p/minimizar molestias y ruidos; Escalera y Palieres c/luz natural. - Contribuciones: o- Expensas Aprox $ 6. 650 (Incluye Aysa) ;abl $ 1. 900 aprox. - Valor y Condiciones de Venta: o- Valor Duplex + Baulera u$s 430. 000. (Opcionales 2 cocheras u$s 25. 000 c/u) o- Financiación con Hipoteca Privada u$s 250. 000 + cuotas. - o- Se analiza tomar propiedades en parte pago. - Opción única apto para los mas exigentes en calidad, estandar y confort de vida, con sobradas terminaciones y detalles de categoría imposibles de describirlos todos, Apto Profesional. Merece Visitarse. - - - - - - -- Mas Información. Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. w w w. S c o p e l. C o m. A r. - - - - - -- Notas: Edificio con por rampa y ascensor de acceso, el Inmueble (U. F) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc. ) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). -

- 72 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Lautaro 412. " obra en construcción" Entrega estimada abril 2021. Edificio de destacada arquitectura y diseño frente a la renovada Plaza Misericordia. Todas las unidades al frente con vista privilegiada a la plaza. Espectacular duplex 3 ambientes con vista panorámica, balcón, toilette, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio con placard, baño completo y terraza con parrilla. Pisos Patagonia Flooring multiestrato Roble Americano tono “Tobacco” 1/2” x 5” Baño y cocina revestidos con cerámicos de primera calidad hasta nivel de dinteles. Artefacto de cocina a gas. Ventanas y puertas-ventanas de exterior en aluminio anodizado natural. Servicio de agua caliente central a gas. Ambientes principales provistos de cañería instalada para recibir catv y teléfono. Instalación de 1 equipo de aire acondicionado tipo split frio/calor. Ascensor de puertas automáticas con cabina revestida en acero y espejo. Portero eléctrico visor. Excepcional y extraordinaria ubicación, en lo mejor del barrio de Flores, frente a Plaza Misericordia y Clínica Santa Isabel, rodeada de locales comerciales- gastronómicos, institutos, colegios, etc. Próximo a estación de subte línea “A” y acceso inmediato a Autopista 25 de Mayo. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales. - Matricula cucicba 3686.

- 64 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Christian Gonzalez - mls id # . El equipo remax vende hermoso 2 ambientes Duplex con balcón y vestidor con muy buena iluminación y distribución. La propiedad cuenta con un sistema sustentable de recoleccion de agua de lluvia para riego, sistema de calderas doble para reducir el consumo de gas y abastecer de calefaccion y agua caliente al edificio. Las aberturas son de pvc con doble vidriado y camara de aire dvh. Todos los departamentos se encuentran equipados con un sistema de refrigeración individual, calefacción por radiadores, cocina completa amueblada y equipada con cocina a gas, habitaciones con placard. Posibilidad de incorporar baulera de guardado en planta baja. Los sectores comunes son un hall con espacio de recepción, un patio al exterior ubicado en planta baja y un laundry con piletas para lavar. En el último piso del edificio hay una terraza al aire libre con parrilla, cuyas dimensiones permiten que sea un lugar de disfrute para reuniones. Transportes cercanos. Colectivos 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 195. Subte varela (Línea E) Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, mudate A la vida que queres!